两馆监理规划.doc

河南卓越建设监理有限公司 HENAN PMKING PROJECT MANAGEMENT CO., LTD 安阳图书馆、博物馆综合大楼工程 监 理 规 划 安阳“两馆”项目监理部 2004 年 1 月 15 日 编制人： 审批人： 安阳“两馆”项目监理部 2004 年 1 月 15 日 编制依据 国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规； 《建设工程监理规范》GB50319-2000《工程建设监理规程》YJG37—1999； 国家和地方其他有关工程建设的技术标准、规范和规程、 由业主提供的工程项目建设文件和设计文件； 监理合同文件； 项目业主的正当要求； 项目监理大纲。 目 录 一、工程项目概况………………………………………………………3 二、监理工作范围………………………………………………………3 三、监理工作目标………………………………………………………3 投资目标…………………………………………………3 工期目标…………………………………………………4 质量目标…………………………………………………4 四、监理工作指导思想和依据…………………………………………4 指导思想…………………………………………………4 工作依据…………………………………………………4 五、项目监理机构的组织形式…………………………………………5 六、项目监理机构的人员配备计划……………………………………6 七、项目监理机构的人员岗位职责……………………………………6 项目监理部职责范围………………………………….6 职责分工…………………………………………………7 八、监理工作程序………………………………………………………9 施工监理工作程序………………………………………9 工程造价控制的基本程序………………………………10 工程控制的基本程序……………………………………11 工程质量控制的基本程序………………………………11 合同管理的基本程序……………………………………13 九、监理工作方法及措施………………………………………………15 投资控制………………………………………………15 进度控制………………………………………………18 质量控制………………………………………………19 合同管理………………………………………………27 信息管理………………………………………………31 十、监理工作制度………………………………………………………33 信息和资料管理制度………………………………………34 工地会议制度……………………………………………37 监理月报…………………………………………………38 监理工作基本制度………………………………………40 其他监理工作制度………………………………………43 十 一、监理设施………………………………………………………44 一、工程概况 工程名称：安阳市图书馆、博物馆综合大楼 建设地点：安阳市行政中心广场南端 建筑面积：43287.66平方米 结构类型：独立基础，框架结构 结构层数：地下一层，地上五层 投资目标： 工期目标：　　　天 质量目标：“鲁班奖” 建设单位：安阳市“两馆”筹建处 设计单位：深圳市建筑设计总院 监理单位：河南卓越工程管理有限公司 施工单位：安阳市建筑工程公司 安阳市城乡建设有限责任公司 二、监理工作范围 1.审查承包方提供的施工组织设计，施工技术方案，施工进度计划，施工质量保证体系和施工安全保证体系。 2.监督承包方，严格执行工程承包合同和有关技术标准。 3.抽查检验工程使用的原材料、构配件和机械设备质量。 4.协助业主确认设计变更，技术核定和施工现场的签证。 5.协助业主组织有关单位进行分项分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工验收，并提出竣工验收申请报告。 6.参与工程阶段单位分部、分项的竣工验收。 7.在保修期内，协助业主检查工程状况，参与质量责任鉴定，督促承包方保修直至达到质量标准 。 三、监理工作目标 （一）投资目标：合同价款　　　天 工程项目建设前期和设计阶段是工程造价控制的关键。在此期间，监理单位将对有关项目建设的问题提供监理建议，使工程投资科学、合理，从较大的程度上保证投资控制，避免造成浪费。 （二）工期目标： （日历天） 在项目实施阶段，通过审核施工单位的施工组织设计，对其施工方案及施工进度计划进行科学的分析，论证和综合平衡，确定合理可行的进度计划，并在施工过程中控制其执行。根据施工单位编制并经过监理单位审定的周、旬、月进度计划及实际统计的工程进度、进行计划进度值和实际进度值的比较、分析、纠偏，必要时对计划进行合理的调整，最终使工期目标得以实现。 （三）质量目标：“鲁班奖” 本公司严格按设计