缙云县新区啤酒厂西面地块规划设计条件（公示稿）.docVIP

缙云县新区啤酒厂西面地块规划设计条件（公示稿） 缙规条[2012] 05号 缙云县新区啤酒厂西面地块东面为鼎湖路，南面为问渔路、西面为规划12米路，北面为万客隆地块（详见附图）。本地块整体出让，其中部分指标分A、B、C三个区块表述。经研究，本地块规划设计条件如下： 一、主要规划技术指标 1、用地面积：地块总用地面积为68590平方米。 2、容积率：地上建筑容积率不大于2.3，地上总建筑面积不大于157757平方米。 ①A区：用地面积27417平方米，商业用房建筑面积不大于5000平方米。 ②B区：用地面积22570平方米，商业用房建筑面积不大于3000平方米。 ③C区：用地面积18603平方米，商业用房建筑面积6000-8000平方米。 3、建筑密度：≤30% 4、绿地率：≥30% 5、建筑高度：A、B区地块内住宅建筑檐口高度55.0米-78.0米；C区地块内住宅建筑檐口高度不大于58.0米； 二、规划设计条件 1、用地性质：商住用地。 2、适建建筑类型：商业建筑、住宅建筑。 3、围墙外投影控制线：设置通透式围墙，详见附图。其中： ①A区：东侧围墙后退用地红线不少于3.0米；南侧围墙不超出建筑控制线；西侧如设围墙，后退用地红线不少于7.5米；北侧围墙后退用地红线不少