某中学多功能楼、第二综合教学楼项目立项 可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 项目单位概况 1 1.3 项目建设目标 1 1.4 建设内容 2 1.5项目总投资及资金筹措 2 1.6项目编制依据 2 1.7可行性研究报告编制原则 2 1.8可行性研究报告编制目的 3 1.9可行性研究报告研究范围 3 1.10主要技术经济指标 3 1.11 综合评价 4 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1 项目建设背景 5 2.2项目建设的必要性 7 第三章 项目选址和主要建设条件 10 3.1场址现状 10 3.2场址条件 10 3.3场址评价 14 3.4 建设政策条件 14 第四章 工程技术方案 15 4.1总体布局与建设内容 15 4.2设计依据 16 4.3项目建筑设计 16 4.4结构设计 18 4.5给排水设计 18 4.6电气设计 19 4.7采取通风设计 20 第五章 节能节水 21 5.1节能依据 21 5.2节能措施 21 5.3节水措施 22 5.4节能检测 22 XX章 环境影响评价和保护 23 6.1环境保护的目的 23 6.2 编制依据 23 6.3污染环境因素分析 23 6.4环境影响评价 24 6.5环境保护措施 24 第七章 消防与安全 26 7.1 消防 26 7.2 安全 26 第八章 项目组织、实施进度及管理 28 8.1项目组织 28 8.2项目实施进度 28 8.3项目管理 28 第九章 投资估算与资金筹措 30 9.1 投资估算 30 9.2 资金筹措 31 第十章 招投标方案 32 10.1招标方案编制依据 32 10.2 招标方案 32 XX章 社会效益评价 34 第十二章 结论和建议 35 12.1 结论 35 12.2 建议 35 第一章 总论 1.1 项目基本情况 1、项目名称：XX市XX中学多功能楼、第二综合教学楼项目； 2、项目建设地点：XX市XX中学校园内； 3、项目建设单位：XX市XX中学； 4、项目建设性质：新建； 5、项目法定代表人：； 6、项目主管单位：XX市教育局； 7、项目建设规模：总建筑面积9781㎡； 8、项目建设工期：15个月（2011年8月-2012年10月）； 1.2 项目单位概况 XX市XX中学始建于1968年，目前是一所九年一贯制学校。学校占地面积100亩，现有教学班21个，在校生1245人，教职工49人。 距XX市中心区13公里，位于XXXX发展有限公司（原XX水泥厂）以西一公里，距钟山区月照乡政府所在地一公里，距凉都大道、钟山大道2公里，位于XX市钟山区规划的水月循环经济园区（水月生态工业城）范围内，服务半径辖钟山区月照乡、XX县滥坝镇金竹林村、钟山区荷城办事处教场村、拉法基XX瑞安水泥公司、水钢机修厂等。 1.3 项目建设目标 项目的建设是XX市XX中学学校建设项目的一部分，旨在改善学校的基础设施条件，将其建设成为一个布局合理，新老建筑协调，功能齐全，环境优美，高档次高品位的一流学校。 1.4 建设内容 本项目为新建项目，是学校总体规划建设的一部分。拟建第二综合教学楼一栋，面积5325㎡，内含：教室、实验室、教室办公室、多媒体房、计算机房等；拟建多功能楼一栋，面积4456㎡，内含：多功能学术厅、图书阅览室、功能教室、行政办公用房等。 1.5项目总投资及资金筹措 经估算本项目总投资约需1270万元。 其中：建安工程费用：1127万元； 工程建设其它费用83万元； 预备费用：60万元。 资金筹措：本项目为社会基础教育事业项目，资金来源为市级建设资金。 1.6项目编制依据 1、《中华人民共和国义务教育法》 2、《XX省中长期教育改革和发展规划纲要》（2010—2020年） 3、《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》 4、《XX省普通高中学校规范指导手册》 5、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86 6、《XX省义务教育阶段学校基本办学标准》 7、中国建筑工业出版社《项目可行性研究与评估》 8、项目建设单位提供的相关资料 1.7可行性研究报告编制原则 按照XX教育事业发展方向，结合现有的客观条件，依照国家政策法规，完善相关配套设施，适应现实和社会长远发展需要，根据国家相关规范要求，以科学合理的技术方案和控制指标建设项目，最大化节约工程投资为报告编制原则。 1.8可行性研究报告编制目的 1、为XX市XX中学第二综合教学楼、多功能楼建设项目提供全面的技术经济论证。 2、为相关主管部门和建设业主选择合理的工程技术方案，为设计、施工及管理提供依据，为项目的建设实施提供依据。 3、为政府有关部门决策提供可靠的科学依据。 1.9可行性研究报告研究范围 项目可行性研究报告研究范围包括项目建设的必要性、项目建设规模、项目设计方案、