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北京法政学校法律硕士考研辅导民法学模拟题3 单项选择题 1．下列物中，属于适用不动产法律调整的附着物是（ ）。 A．用绳子拴在建筑物上的气球 B．端升楼大厅里的液晶显示屏 C．草坪上的草 D．建筑物上挂着的彩灯 2．家住深圳的小王暑假结束回校后，带了一个外观漂亮的MP4，同班同学小李借用以后，爱不释手，对小王说卖给我吧，你再叫家里寄一个来，小王同意了。小李取得该MP4的交付方式是（ ）。 A．现实交付 B．简易交付 C．占有改定 D．指示交付 3．大旺的兄弟是城里人。大旺已经在城里有一份工作，想在城里买套房子。为了筹款准备把宅基地连同房子卖了，他兄弟、邻居都想买，某旅行社也找他想买下房子开展“农家乐”旅游。按法律规定大旺只能把房子和宅基地卖给（ ）。 A．他兄弟 B．他邻居 C．旅行社 D．只能卖给国家 4．《物权法》规定的物权类型中，采取登记对抗主义的是（ ）。 A．土地所有权 B．海域使用权 C．宅基地使用权 D．地役权 5．保证人的代偿能力是指（ ）。 A．保证合同的主要条款之一 B．保证合同的有效要件之一 C．保证人的行为能力 D．保证人代为履行债务的能力 6．在下列选项中，乙构成给付不能的是（ ）。 A．乙欠甲10万元金钱，债务履行期届至乙未履行 B．甲向乙电话定购20瓶酱油，乙在送货途中翻车致20瓶酱油全部毁损 C．甲购买乙的二手车“桑塔纳2000”，在试车时翻进沟内致车毁损 D．甲向乙订购玫瑰花，乙按约定时间送至甲宅，甲宅无人，乙将花带回 7．下列选项中构成无因管理的是（ ）。 A．甲在道旁挖沟，未设安全警示标志，乙代甲设置警示标志 B．甲宅多年未修墙皮脱落，但怕涂料污染，不愿刷墙，邻人乙趁甲外出替其刷墙 C．甲的猪跑入乙的猪圈，乙将该猪误以为自家猪而喂之 D．乙将甲寄存在自己存单上的美元兑换成人民币 8．下列（ ）情形出现，保证人不再承担保证责任。 A．法院受理债务人破产案件，中止执行程序 B．一般保证中保证人放弃先诉抗辩权 C．主合同诉讼时效中断 D．在一般保证的保证期间内，债权人未向主债务人提起诉讼或仲裁 9．甲向乙借款35000元，乙因失误多给付甲500元，甲在两个月后用500元买了福利彩票，中奖5万元，一星期后，乙发现多借款的事实，要求甲退回，甲不同意。就该案哪一种表述是正确的？（ ） A．甲无需返还，因是乙自身的错误所致 B．甲与乙的借款合同无效，甲应返还乙40000元 C．甲应返还乙多给付的500元 D．甲应返还乙多给付的500元以及500元产生的利息和中奖利益5万元 10．下列说法错误的是（ ）。 A．实际交付的定金数额多于或者少于约定的数额，视为变更定金合同 B．最高额保证的所担保的主合同为多个主合同 C．无论是债权让与或是债务承担，债的关系均未失去同一性 D．债的免除为要式法律行为 参考答案： 1．B．端升楼大厅里液晶显示屏 2．B．简易交付 3．B．他邻居 4．D．地役权 5．D．保证人代为履行债务的能力 6．C．甲购买乙的二手车“桑塔纳2000”，甲在试车时翻进沟内致车毁损 7．A．甲在道旁挖沟，未设安全警示标志，乙代甲设置警示标志 8．D．在一般保证的保证期间内，主债权人未向债务人提起诉讼或仲裁 9．C．甲应返还乙多给付的500元（及利息） 10．D．债的免除为要式法律行为 一多项选择题 1．在争议纷纷中，我国《物权法》终于获得人大通过并公布，该法规定的用益物权有：（ ）。 A．建设用地使用权 B．地役权 C．宅基地使用权 D．典权 2．小兰以抵押贷款方式买一辆“奇瑞”车，偿付期五年。不幸的是开了不到六个月车就被偷走。好在买了保险，由保险公司支付了车价80％赔款。因还款期未到，贷款银行要求将保险赔款提存，小兰将保险赔款提存后（ ）。 A．小兰与银行的借款关系因此消灭 B．小兰与银行的借款关系不消灭 C．发生提存担保 D．银行的抵押权消灭 3．某物流配送公司送某修理厂修理的的一辆厢式卡车给扣了，开车司机不解地说“付完了修理费为何不让开走？”某修理厂的人回复说“你们公司前几次修的好几辆车修理费至今还拖欠着，这一次一起结算完再把这辆车开走。”某修理厂扣留车，属于（ ）。 A．直接占有 B．间接占有 C．行使留置权 D．行使质权 4．甲有一栋价值80万元的别墅，与乙订立了别墅买卖合同，合同订立后，乙支付甲30万元价款，双方约定，两个月之内办理房屋所有权登记后，乙支付剩余价款。一星期后，别墅价格暴涨，第三人丙出价120万元买走该套别墅，并在付款第二天办理了别墅所有权移转登记。就此案，下列说法错误的有（ ）。 A．乙可行使债权人的撤销权，因为甲的行为损害了乙的债权 B．乙可向丙行使债权人的损害赔偿请求权