长丰县水湖镇南二环北侧30亩国有土地使用权.docVIP

长丰县水湖镇南二环路北侧30亩国有土地使用权 出租项目网络动态报价须知 各竞买人： 一、竞买人应仔细阅读本须知,凡参与本项目竞价的竞买人均视同已仔细阅读并理解了须知全部内容，同意其中各项约定和要求，自愿承担相关法律责任。 二、本须知仅对本次竞价有效。 三、标的物情况 1、出租人：对意向承租人资格的要求具有 五、意向承租人须在报名前提交竞价保证金 本项目竞价保证金 180000元。 缴纳方式为：现金缴款单、银行转账、电汇、银行汇票等。如竞价保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇方式的，报名时须提交保证金缴纳凭证原件或复印件或等效件；如为银行汇票的，须提交原件。用现金缴款单或银行汇票方式的,应将原件交至财务部办理退款手续。成交后，受让方缴纳的竞价保证金扣除交易服务费后余款可转为成交款，未成交的竞价保证金，在受让方被确定之日起3个工作日内退还（不计息）。 账户名称：长丰县招投标中心； 开户行：建设银行合肥双凤支行； 账号：34001465808052500486。 六、全面了解标的物相关情况。本标的物以现状移交，本中心不承担任何瑕疵担保责任。 七、交易方式 本次竞价采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租人。2015年4月3日8:00始至2015年4月28日10:00止为网络动态报价自由报价期，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。《竞价公告》发出后即进入自由报价期。自由报价期意向承租人可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。一经报价，不得撤回，当其他意向承租人有更高报价时，其报价即丧失约束力。自由报价期结束后，进入限时报价期。标的每轮加价幅度：100元/亩/年或其整数倍。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为承租候选人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为承租候选人，该标的竞价活动结束。 报价具体操作流程详见附件1：《产权竞价系统竞买人操作手册》。 八、清算及移交 承租后续人须按本须知要求在2015年5月7日前向长丰县公共资源交易中心缴纳租金（租金=36*30*中标单价）、履约保证金及产权交易服务费。如承租候选人不能按期付清上述款项，将取消承租候选人成交资格，竞价保证金不予退还，出租人有权另行处理标的物并向承租候选人要求赔偿由此造成的其它损失。 付清款后，领取成交确认书，办理交接手续。承租候选人应自领取成交通知书之日起10个工作日内，与委托人办理交接手续、签订《土地租赁合同》（见附件2）。承租候选人现场验收标的物无异议并在移交单签字后，则视为标的物交付完毕。自交付之时起，若标的物自身遭受损害及/或因标的物给任何人造成人身、财产损害的，责任由承租候选人承担；若委托方先行承担的，有权向承租后续人全额追偿。 九、交易服务费：承租人应按第一年实际月租金15%的标准一次性向长丰县公共资源交易中心支付交易服务费。交易不成功的，委托方承担交易成本费，成本费从成交款扣除。 账户名称：长丰县招投标中心； 开户行：建设银行合肥双凤支行； 账号：34001465808052500486。 十、意向承租人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。否则，一经发现，其交易保证金按规定不予退还，并追究其经济责任和法律责任。 十一、免责条款 （1）意向承租人应认真填写报名信息。如因意向承租人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，中心不承担任何责任。 （2）意向承租人应及时修改账号初始密码并对自己的注册帐户信息保密，遵守《产权竞价系统竞买人操作手册》，每个注册帐户仅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，中心不承担任何责任。 （3）因意向承租人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，中心不承担任何责任。 （4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，中心不承担任何责任。 十二、本须知对标的物所作的说明，力求详实，仅供意向承租人参考，不构成对标的物的任何担保。 十三、其他未尽事宜按国家相关法律法规规定执行。 十四、本须知最终解释权归长丰县公共资源交易中心。? 长丰县水湖镇人民政府 长丰县公共资源交易中心 2015年4月3日 附件1： 产权竞价系统竞买人操作手册 流程介绍 合肥公共资源交易中心将自2013年10月启用合肥公共资源交易中心产权竞价系统，操作流程具体如下： 竞买人现场报名--合肥公