看楼宇对讲系统是如何实现智能小区工作的.docVIP

看楼宇对讲系统是智能随着社会经济的发展，流动人口的增加，居住安全和生活方便逐渐成为居住者最基本而又迫切的需求。在这种社会需求的形势下，出现了多种功能的住宅安全防 范设备，并迅速得到应用和推广。为了保障住宅安全，道德和基本的要求是控制好住宅出入门，基本的使用要求是阻止无关人员进入，即方便居住者的出入，又要方 便来访客人的进入，根据不同的楼寓建筑和不同的使用要求，出现了多种型号的设备，逐渐形成了在住宅楼寓内的安全防范系统产品。对讲系统有可视与非可视型。系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通讯包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保护了住户的人身和财产安全。　　现代的建筑物是一个高度复杂的系统集成体，或出于生活需要，或出于工作需要，或出于管理需要，或出于节能环保需要，一幢建筑物或一个建筑群装备了成千上万的仪表和设备，人们已经不可能按照传统的生活和工作方式来使用运行维护这些仪表和设备。智能化的建筑管理系统可以在一个总的系统内部实现对各类机电设备、电力、照明、空调、电梯、保安、消防能真正做到浑然一体，一方面可以提高管理和服务的档次和效率，另一方面，由于采用了同一个操作系统的计算机平台和统一的监控管理界面，因此楼宇内各职能部门的计算机终端都可以按开放等级通过中央数据库得到系统内的所有的数据信息，实施全局监督和处理，使业务管理更趋透明化、合理化，进一步降低大楼的运行费用，提高建筑的总体竞争实力。同时，为人们创造一个真正“安全，便利，舒适，健康，环保”的生活和工作环境。家电控制 　　家电家居控制是智能家居的重要实现方式。所以如同家庭报警功能一样，家电控制也是现在对讲类产品所必须配置的功能。 　　实现家电控制包括对如电视机、空调、微波炉等的控制，家居控制如灯光照明、温度、窗帘等的控制。另外，智能家电控制，能够通过分机、手机、电脑实现对红外类设备(如电视、空调等)和开关类设备(如照明、窗帘、阀门等)进行控制。能够设置设备随时间的联动功能，从而实现模拟有人在家状态或者其他定时开关操作。 　　此外，有的对讲系统用户能通过网络、移动电话、固定电话网远程遥控家电设备的开启和关闭，由此极大地提升了人们的生活质量。 　　信息发布 　　信息发布技术是楼宇对讲系统近几年内的热点技术，通过使用该技术，目前可视对讲系统集成了小区信息发布功能。如，深圳松本智能就率先推出了可以实现小区公共信息、住户信息、手机短信息发布和留影留言的实用化对讲系统，拓展了传统对讲系统的功能。 　　很多厂商表示，信息发布技术对小区物业管理有着非常切实的使用意义，它为住户和管理人员之间提供了一个及时沟通的良好平台。 家庭报警 　　现在的对讲产品的一个突出特点是集成防盗报警功能。据了解，目前国内对讲设备的厂家推出的智能家居产品绝大多数都包含了家居安防这一内容，诸如家庭内部的防盗报警、紧急报警、烟感/煤气报警等功能的集成。 　　目前大多数厂家的产品都配置8个防区，有的厂家能达到16个防区，各防区能接驳红外探测器、门窗磁开关、煤气/烟感探测器、紧急按钮等，每个防区可由用户自定义为可设撤防防区、留守防区、外出防区或24小时防区。报警方式多样，除了能就地联动声光报警器外，还能同时将报警信号发送到管理中心，管理机能以电子地图、电子表格形式显示和记录住户的报警信息。 　　目前，已经有IP对讲室内机可实现远程监控，能实现报警探测器与视频的联动。除了能远程传输报警信息和图像外，还能向住户手机发送短信报警或拨打住户电话。 　　附加功能 　　随着对讲系统逐渐向数字化、IP化方式发展，系统功能也有极大拓展，许多厂家推出的室内机集成了视频播放、音乐、电子相框、电子图书、闹钟等功能。为方便使用，许多对讲产品还能提供回铃音提示、键音提示、呼叫提示、语音提示、信息接收、留影留言提取等功能。 　　过去闻所未闻的功能，今天已不是新闻。目前，有部分厂家已经集成了增值应用功能，包括物业广告、电子报纸、天气预报、网上购物等功能，给小区住户日常生活带来了极大方便。 　　功能强大的管理中心 　　管理中心是对讲系统的重要组成部分。近年来，随着数字化和TCP/IP网络技术的发展，对讲系统日益增强智能化趋势也体现在管理中心的管理功能上。管理机能实现配置公共信息和小区住户信息数据库功能;住户报警信息显示和记录功能种管理模式功能;住户呼叫记录查询功能;单元开锁记录管理与查询功能;分级授权保密功能;在线软件升级等功能。 　　现在，部分厂家除了进一步提高对讲系统的稳定性外，还着力研发多系统集成功能，实现将小区安防报警、小区门禁(一卡通)、小区服务、信息发布、三表远抄、监控及巡更等系统无缝地集成在一起。 　　结语 　　楼宇对讲系统将是智能建筑小区的基本配置，在新建商品住宅设计中，有的城市已强制实行。同时，由于市