xx市科普馆建设工程项目立项投资可行性论证报告.docVIP

目录 1.1 项目名称 2 1.2 主管部门 2 1.3 承担单位 2 1.4 建设地点 2 1.5 建设性质 2 1.6 建设内容 2 1.7 建设期限 2 1.8 总投资及资金筹措 3 1.9 项目效益 3 1.10 主要技术指标 3 2.1 项目由来 5 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 项目建设的可行性 9 2.3.1 编制依据 9 2.3.2 编制范围 9 2.3.3 项目建设基本条件 10 2.3.4 项目区基本情况 11 2.3.5 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 13 4.1 选址原则 15 4.2 选址条件 15 (2)地质 15 (3)抗震设防 16 4.3 选址方案 16 5.1 规划设想要点 17 5.2 总平面规划布局 17 5.3 建设内容及标准 18 6.1 设计标准和规范 20 (1)建筑结构荷载规范GB50009-2001； 20 (3)砌体结构设计规范GB50003-2001； 20 (5)建筑结构制图标准GBJ105-87； 20 6.2 给排水 21 6.2.1 给水方案 21 6.2.2 消防给水 21 6.3 电气 22 6.3.2 低压配电 23 6.3.4 防雷接地 24 6.4 消防 24 6.5 通讯和网络 25 7.1 环境保护 26 7.2 绿化 27 7.3 节能 27 8.1 组织机构 29 8.2 岗位定员 29 9.2 项目招投标 30 (4)湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法； 31 9.2.2 项目招标类别、范围和方式 31 9.2.3 项目招标情况的说明 32 10.1 投资估算的依据和方法 33 10.2 投资估算 33 10.3 资金筹措 34 11.1 评价说明 36 11.2 社会效益分析 36 第一章 项目提要 1.1 项目名称 XX市科普馆建设工程 1.2 主管部门 XX市人民政府 1.3 承担单位 XX市科学技术协会 1.4 建设地点 XX市蒸湘区大立村 1.5 建设性质 新建 1.6 建设内容 本项目用地面积约20亩（合13400平方米），项目建筑由办公、科技推广教学楼及附属用房组成，为八层砖砼结构（不含地下室），一至二层高为3.9M，其余各层高为3.3M，建筑耐久年限为70年，建筑安全等级为二级；办公用房225M2，科技推广用房3420M2，地下室755M2，附属用房600M2，共计土建总规模5000M2；购置相应办公、科技推广设备及空调等。 1.7 建设期限 2007年11月～2008年10月 1.8 总投资及资金筹措 项目总投资1000万元，其资金筹措方式为：项目单位自筹500万元，本级财政资金500万元。 1.9 项目效益 本项目属公益性项目，是调整农业生产结构、提高农产品质量、促进农业生产可持续发展、增加农业经济效益的基础工程，也是提高农民素质，增加农民收入的基础工程，更是增强我国农业在加入WTO后参与全球经济一体化市场竞争能力的基础工程。 该项目的实施，有助于建立科学、规范、高效的科技推广运行机制，提高项目区农民群众的科技文化素质，有利于促进项目区的规划合理科学，有利于全面提升农民的综合素质，有利于促进农业经济的可持续发展，具有社会、经济、生态三大效益同步提高的综合效应。 1.10 主要技术指标 （见下页） 主要技术经济指标 表1-1 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 规划用地面积 亩 20 合13400M2 2 建议总建筑面积 m2 5000 2.1 其中：办公用房 m2 225 2.2 科技推广用房 m2 3420 2.3 附属用房 m2 600 2.4 地下室 m2 755 3 容积率 0.38 4 建筑密度 % 11.3 5 绿地率 % 39.8 6 建设工期 月 12 7 总投资 万元 1000 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1 项目由来 农业综合开发的基本任务是提高农业综合生产能力，由于农民科技文化素质是一个长期的历史现象，有着政治、经济、历史和现实的客观原因，造成农民科技文化素质较低，制约和影响了农业综合生产能力的提高程度。而农业综合开发作为财政支农的一个重要手段，具有资金投入的优势，在提高农业综合生产能力的基础上、应当坚持“以人为本”的科学发展观，把提高农民科技文化素质作为农业综合开发的一项重要任务。农业综合开发在开发农业自然资源的同时开发劳动者的智力，必将受到一石双鸟的效果，项目区劳动者科技文化素质的提高必将带来农业综合生产能力的更大提高，这两者相辅相成、相互促进。 为解决由于资金分散，科技推广效果不够明显的问题，国家和农发办采取项目资金倾斜的方式鼓励各(地)市建设农业综合开发科技推广力度，并对兴建农业综合开发科技推广