创意园三期 屋面防水监理细则.docVIP

C13 无锡龙栖湾住宅小区二期工程 监理细则 （屋面工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 　　　　　　　　　　　监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 总监理工程师：　　　　　 　　　 　 　　　　　 日期：　　　　2012.02　　　　　 　　 江苏省建设厅建设监理处监制 屋面工程质量监理 工程概况 无锡创业产业园三期工程屋面防水为II级,屋面防水层耐用年限为15年。 二、质量控制的依据 1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 2．《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》 3．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 4．该工程主体结构施工图纸及说明； 5．该工程有关合同、文件及技术资料； 6．经审批的主体结构工程施工组织设计； 7．工程《监理规划》。 三、屋面工程的特点 屋面漏水是当前建筑工程中最为突出的质量问题之一，它直接影响到房屋的使用功能。监理工程师应注意对屋面防水材料的选材、防水设计与施工严格把关，加强检查与督促，确保屋面不渗不漏。 四、监理工作流程见流程表。 屋面工程质量监理工作程序框图 申报施工方案 承包单位 审批施工方案 监理工程师 不同意修改后重报 原材料报验 承包单位 应附：材料质量合格证 防伪标志复试报 告等 审核 监理工程师 防水层施工 找平层施工 保温层施工 面层施工 其 它 分工序自检 承包单位 不合格 合格 填报工程报验单 承包单位 监理工程师现场检验 不合格 合格 监理工程师签发质量认可书 进行下一道工序施工 五、监理的工作目标及控制要点 1、监理工作内容 屋面防水施工的事前监理 熟悉图纸，审核防水施工队伍，审核施工方案，检查进场材料，检验合格后方可允许进场组织施工。 1）屋面找平层 检查屋面找平层是否存在不平整、表面坑洼、凸凹不平现象存在，如果存在及时下达整改通知。 检查材料。要求水泥标号不低于32.5级，具有合格证，且不过期。水泥砂浆按配合比配制，设置分格缝，避免脱皮、开裂、起砂现象发生。 2）屋面保温（隔热）层 检查材料的质量证明文件，确保与设计相符。 对材料进行复验，内容包括：含水率、容重。如含水率过高，待其干燥后再用。 3）屋面卷材防水层 检查卷材品种、规格、出厂合格证，进场材料必须经过复检，合格后，方可使用。 屋面防水卷材铺设前应检查基层及施工准备工作，包括以下内容： 基层必须干净、平整、牢固、干燥。检测方法是目测，无杂物、渣粒；用防水卷材1㎡面积，3~4小时揭开，被覆盖部分未见水印，说明已经干燥； 卷材防水材料在女儿墙或其它节点上收口的处置必须可行可靠； 内排水落水口配件及其它预埋件应安置稳妥，并做除锈、防修处理； 排气槽、排气孔设置稳固，排气通畅； 4）防水涂料的施工质量监理 基层必须干燥，含水率不超过6%，表面应洁净、平整，2M靠尺下缝隙不超过5㎜； 防水涂料分道涂刷，每道时间间隔视干燥结膜所需时间而定，厚度按设计定； 涂料防水层必须平整，厚度均匀一致，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。 5）细石混凝土屋面 施工操作工艺流程：清理屋面基层—做找平层—铺设隔离材料—绑扎钢筋网片—设置分隔木条—浇注混凝土—养护、干燥—取出分隔缝木条—清缝—分隔缝油膏嵌封 细石混凝土的配合比，在施工前，承包人必须作好试配，经监理工程师认可后方可按配合比施工。 细石混凝土施工中监理检查要点： 严格执行混凝土浇捣签证制度，由承包人提出浇捣申请，经监理工程师检查、隐蔽验收后，签署浇捣令； 检查配合比实施情况，发现问题及时纠正。 六、监理工作的方法及措施 1）屋面找平层 在检查过程中，着重注意以下几个方面： 基层表面应干净无杂质； 分格缝宽度及间距符合设计或施工验收规范规定。 突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位作成弧形，保证泄水通畅。 作好水泥砂浆养护，保证3天表面湿润。 找平层施工完毕，检查验收后，由承包人填写报表，方可进行下道工序施 工。 2）屋面保温（隔热）层 对屋面保温（隔热）施工，监理主要侧重以下几个方面进行控制： 保温基层应干燥、平整、清扫干净； 对松散粒状保温层应分段、分层铺设，控制密实度；每层铺设厚度