第二部分 合同通用款.docVIP

第二部分 合同通用条款 详细条款请按广东省建设厅《广东省建设工程施工合同范本（2006年版）》的《通用条款》执行。 第三部分 专用条款 1 定义 1.4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起15天内签订。 1.40 所采用的书面形式包括： √ 文书 □ 信件 □ 电报 □ 传真 □ 电子邮件 □ 其他： 2 合同文件及解释 下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： (1) 履行本合同的相关补充协议； （2）本合同协议书； （3）专用条款； （4）管理办法（合同附件）； （5）通用条款； （6）招标文件及其附件、招标答疑、中标通知书 （7）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料），若投标文件标准、要求高于招标文件的，则投标文件解释顺序优先于招标文件，按投标文件的标准、要求执行； （8）经批准的施工图纸及设计文件、工程变更、签证； （9）国家标准、规范及有关技术文件； （10）投标报价书（工程量清单）； （11）专用条款约定的其他文件； （12）发包人、承包人有关工程的洽商、变更等会议记录和文件（主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要等） （13）组成合同的其他文件：经双方确认进入合同的其他文件。 2.4除非发包人代表在承包人发出的工程施工联系函或其他报告文件上签署明确意见，否则，发包人代表或其他人的签名仅表示其对该文件的签收，不能作为发包人的意见或结算依据。 2.5发包人代表、造价工程师、总监理工程师行使职权时发出的书面文件必须由其本人签名，只有项目章而没有本人签名的，该文件对发包人、承包人均没有约束力。 3 语言及适用的法律、标准与规范 3.1本合同只使用汉语语言文字。 3.2适用法律和法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建设工程施工发包与承包价格暂行规定》、《广东省建设厅建设工程安全生产动态管理办法》、《关于加强项目经理承接工程管理的通知》及现行有关法律法规。 3.3约定适用的标准、规范的名称：国家、广东省现行建筑工程质量评定、验收规程、规范、条例、招标文件所列技术规范及设计所列明的规范等。如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，承包人应无条件按新标准、规范执行。（如是有关施工、验收标准、规范改变引起的费用增加，费用增加部分由承包人承担，发包人不予以考虑），变更、及新增设计内容除外。 4 通讯联络 4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人： 发包人：广州市住房保障办公室 通讯地址：广州市豪贤路193号 收件人： 邮政编码： 510030 承包人： 收件人： 邮政编码： 通讯地址： 监理单位： 收件人： 邮政编码： 通讯地址： 造价咨询单位： / （造价单位的权利和义务可由发包人指定专人负责，或指定由监理单位具备造价工程师的专人负责。） 通讯地址： / 收件人： / 邮编： / (2) 视为送达的其他方式： 发包人与承包人的文件通过监理单位传递，但须发文方代表或授权人签字或盖章才生效。一方不得以任何理由拒绝签收另一方的文件，发包人认为必要的情况下，可以直接向承包人发出指令，承包人代表或指定收件人必须签收。 5 工程分包 5.1承包人须报监理工程师审查并取得发包人审批同意后才可依法分包工程，但下列情况例外： (a) 施工劳务作业分包； (b) 按照合同规定的标准、要求和程序购买材料设备。 承包人在收到中标通知书后5天内将拟分包的工程范围书面报告监理工程师和发包人，并将分包人的营业执照、税务登记证、施工资质证书、工程公司简介、业绩资料、进退场时间以及分