古镇旅游服务中心立项投资可行性论证报告.docVIP

****区****古镇旅游服务中心建设工程项目 可行性研究报告 二○○九年二月 目　录 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介与项目实施基础 4 三、编制说明 4 四、主要结论与建议 5 第二章 项目建设背景 7 一、****古镇概况及旅游资源特色 7 三、发展前景与项目提出 9 第三章 项目建设必要性 12 一、是保护历史文化遗产，实现旅游经济的可持续发展的需要 12 二、是提高古镇的旅游承载力和旅游服务能力需要 12 三、是推动****区旅游业发展和经济发展的需要 13 第四章　旅游市场分析与建设规模 14 一、产业发展分析 14 二、旅游市场预测 17 三、停车场建设规模 18 四、旅游服务中心建设规模 22 第五章 项目选址与建设条件 23 一、项目选址 23 （一）选址原则 23 （二）实施地点 24 二、社会、经济条件 24 三、自然条件 25 第六章 项目建设方案 27 一、建设思路 27 二、建设规模及内容 28 三、旅游服务中心建设方案 28 四、游客换乘中心及停车场建设方案 38 五、游人码头设施建设方案 41 六、主要工程量表 41 第七章 环境保护、安全、卫生 43 一、环境保护 43 二、安全 44 三、卫生 44 第八章 建设进度及招标方案 45 一、建设进度 45 二、招标方案 45 第九章 投资估算及资金筹措 47 一、投资估算