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打造最美屋顶是件细致活儿 荷载防水要算好 嘉程防水讯：年逾古稀的谭天鹰，现在是北京屋顶绿化协会会长，多年来一直打造“最美屋顶”。北京屋顶绿化协会在贯彻国家屋面种植技术标准基础上，结合实际制定一套详细的屋顶绿化技术导则，引导屋顶绿化。这其中，包括房屋勘测、材料选择、屋顶防水排水供水系统、土壤与植被选择等多方面，细致又实用，也吸引来更多的人参与打造“最美屋顶”。 屋顶绿化是门学问 私搭乱建，不是屋顶绿化 谭天鹰以前在首都绿化委员会办公室工作，1995年一次航拍时，他发现从天上俯瞰北京城，最难看的就是屋顶，灰蒙蒙、光秃秃的。 谭天鹰当时想，北京的山水绿了，城市街道也绿了，屋顶能不能也绿化起来？因为这次经历，在退休后，他作了一个决定：发挥余热，宣传推广屋顶绿化，并成立了北京屋顶绿化协会。 除了不遗余力地推广屋顶绿化，最近他和别人谈的最多的一件事，就是告诉人们，人济山庄的楼顶别墅和屋顶绿化性质并不一样。“楼顶别墅是违章建筑，而屋顶绿化是建筑物表面装饰的一种形式，它是有规范要求的。” 谭天鹰说，在屋顶上铺草坪、建花园，和在地面上的园林绿化建设，是有原则区别的：“你不能随便建，不能破坏原来的建筑，比如建筑上的后增荷载是多少，建筑设计的几层楼就是几层楼。人济山庄的楼顶别墅既不懂得建筑学的知识，也不懂法律法规。这不是我们提倡的屋顶绿化。” 所谓屋顶绿化，是在包括屋顶、墙面、阳台和露台在内的一切离开地面自然土壤的建筑物表面上所进行的绿化。屋顶绿化是解决城市扩展以后，在建筑物本身可利用的空间，进行有生命的植物种植。“在建筑屋顶和外墙上做绿化，目的是给建筑披上一件绿装，是为了让建筑和大自然和谐共生，而不是增加过多的荷载。” 科学计算，按荷载选配土 海淀区四季青桥附近的郦城小区，其中几栋楼的楼顶是曲线形状，这些曲折的楼顶上还铺有一层绿绿的草毯，远远望去，颇有一番“山峦起伏”的味道。郦城小区的屋顶绿化用的是康莱德公司的环保草毯，康莱德公司工程部负责人王一凡告诉记者，这种草毯是由轻质营养土附上一层环保草毯，再附着立茎佛甲草组成，“就相当于把土和草的种子固定在一起。” 目前北京屋顶绿化的形式有三种：一是简单式，以草坪为主；二是花园式，如同地面花园一样的复合式绿化；三是简花园式，以草坪为主，辅以花坛、绿带、植物造型等，多兼顾使用功能建筑。截至目前，全市屋顶绿化总面积已达160多万平方米。 谭天鹰告诉记者，屋顶绿化的选址工作十分重要。不是所有屋顶都具备绿化条件，一定要在规划设计前认真做好现场勘查工作。勘查的第一个工作，就是考察屋面荷载。 “通过咨询社会单位、查原设计荷载，没有找到可后增荷载数据的，或仍有疑惑的，一定要进行屋顶荷载检测。”不仅每个屋顶的荷载不一样，一个屋顶的不同部位也可能不一样。 一般无土草坪要求建筑荷载每平方米70到100公斤，简式绿化要求静荷载大于或等于每平方米150至200公斤；花园式的荷载应在一平方米350到400公斤。 郦城小区在铺设草毯时，就是看建筑结构图，根据它的荷载允许量来选择土的配比。如果荷载量轻，他们就会选择最轻质的土，如果荷载量高，就会选择保水材料的土质。“如果有雨水，这种土能保持水分很长时间。”王一凡说。 做完防水，还要闭水试验 谭天鹰告诉记者，在屋顶上做绿化，排水系统比浇水还关键。在进行测试时，一定首先要查看建筑屋面本身的排、供水系统是否通畅。另外，如果防水层老化的要更换、补强，而且还要按施工规程进行闭水试验。 谭天鹰曾帮着一所名校做屋顶绿化，当时排水管子积水，通积水时花了很长时间，后来检查发现，已不全是管道存水了，而是屋面结构层进了水。后来在寻找屋顶绿化用水做水源时，还顺道发现了学校的消防管道没有通着水。一项屋顶绿化，还帮助学校清除了俩消防隐患。 谭天鹰说，防水措施与很多工序有密切关系，比如材料选择，简单防水材料不行，还要选择隔根防水材料。他还提醒，杨、柳、榆、槐是北京常见的乔木，虽然屋顶绿化不会种它们，但有时风会把种子刮来，如果在楼顶生长根系发达的植物，会对建筑有损害，因此要选择阻止根系穿刺的防水材料。 另外在施工过程中，有时采用垂直运输，在存放东西时，如果东西材料全部堆在一起，会引起屋顶建筑受力不均，这些也会给防水层和整个建筑带来破坏，因此必须码放均匀；屋顶是和人最贴近的地方，施工要特别精细，一些节点处理马虎不得。比如，防水材料本身是隔根的，但是在搭接缝时，如果不细心，缝隙间也会留下隐患；女儿墙和垂直墙接触的地方，防水非常关键。 “有墙壁的地方，要与绿化植物留开距离，保证排水通畅，万一女儿墙漏水，也好处理。” 土壤厚度，根据植被来定 对于种植土壤的选择，谭天鹰说，要选择适应植物生长习性，保水保肥不板结，容量较轻，但又不可过于松散，不能遇水漂浮，遇风飞走的土，而且在有机肥和草炭土、田园土配制比例上要根据不同种植环境、植