司考民法学讲义：抵押权.doc

司考民法学讲义：抵押权 司考民法学讲义：抵押权。2014年国家司法考试的征程已经出发，法律教育网的小编深知考生的艰辛，特意为大家整理了抵押权的内容，希冀对大家备战2014年国家司法考试有所帮助，祝广大考生2014年司考金榜题名。 精彩链接： 司考民法学讲义：地役权 司考民法学讲义：宅基地使用权 司考民法学讲义：建设用地使用权 司考民法学讲义：土地承包经营权 一、担保物权的概念和特征 1、概念 担保物权，又叫做价值权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。 2、特征 与用益物权相比担保物权具有如下之特征： （1）担保物权是以支配标的物的价值为其内容 （2）担保物权是以确保债务的履行为目的 （3）担保物权具有从属性 由于担保物权均是以确保债务的履行为其目的，所以所有的担保物权均从属于其所担保的债权。也就是说，担保物权所担保的债权为主权利，因此通常称之为主债权；而担保物权则作为其从权利。担保物权的从属性体现在下述三个方面 A、发生上的从属性 担保法第五条规定： 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 B、转移上的从属性 主债权发生转移，担保物权也随之发生转移。 C、消灭上的从属性 主债权消灭，担保物权也相应的消灭。 （4）不可分性 所谓担保物