前期报建指南.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 赵雪婧 10、投入工程建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料 11、商品房预售明细表 12、价内装修及设备标准 13、总平面图及分层平面图 14、附图及其他 15、房屋面积初测报告书 16、公司章程 17、商品房资金监管协议 18、节水措施方案审查意见 19、绿化方案及附图 20、太阳能节能设计专项审查合格意见 21、抗震设防要求审批书 22、命名批复 建设项目试运行 滇池流域开发建设项目审查 项目核名 申请人提交申请材料――窗口受理――审批――注册登记――窗口颁发《土地他项权利证明书》。 环评批复 1、 立项报告 准备资料-提交申请-现场踏勘-核定编制要求-委托编制单位-（编制报告书的项目：编制大纲-报环保局（厅）-组织召开评审会-取得评审意见）-编制报告表（书）（公众参与、听证会）-完成报告书（表）报环保局-组织召开评审会-取得技术评估意见-根据评估意见修改报告书（表）-完成报批稿后报环保局-取得环评批复。 报告表30天 报告书90天 1）、建设单位报批建设项目环境影响报告书的申请 2）、建设项目环境影响报告书（报批稿） 3）、建设项目环境影响报告书技术评估意见 4）、专家书面意见 5）、公众意见或听证会记录 6）建设单位对有关单位、专家或公众的意见采纳或不采纳的说明 7）、建设项目环境影响审批登记表 1）、建设单位报批建设项目环境影响报告表的申请 2）、建设项目环境影响报告表（报批稿） 3）、建设项目环境影响报告表技术评估意见 4）、建设项目环境影响审批登记表 项目立项 6、总投资35％的资本金证明 7、企业营业执照 8、房地产开发资质证书 滇池流域开发建设项目定点审查 排水许可证 排水许可证（临时） 排水意见 水保批复 水保监测 水保验收 11．交件时需提交包含自“昆明建设信息网”下载的工程信息、企业信息和申请表等内容的电子文本（申请企业有关信息在电子文本中填写） 各区规划分局前期规划咨询服务---市政府便民服务中心规划局窗口受理---分局初审---市规划局审批---窗口核发《建设用地规划许可证》；经审查不符合许可条件的，作出不予许可的书面决定。 建设项目位于三个开发（度假）区的，由三个开发（度假）区规划分局前期规划咨询服务---分局窗口受理---分局初审---管委会审批---分局核发《建设用地规划许可证》；经审查不符合许可条件的，作出不予许可的书面决定。 1.立项批复（复印件）； 2.报批平面、立面、蓝图一套（需注明每栋高度）及设计说明； 3.纸质红线图（需在地形图上标明每栋建筑物外轮廓）； 4.高程审批申请表。 （以上图件加盖设计出图章和报建单位公章） 1.立项批复（复印件）； 2.规划设计条件（复印件）； 3.项目总平图（电子版和蓝图） 4.道路红线图（电子版）； 5.车库、车位分布图（电子版）； 6.基本户型分布图（电子版； 7.PPT效果图； 8.项目基本情况。 1.《建设项目抗震设防要求申请表》（原件1份）； 2.政府和相关部门立项批文、《国有土地使用权证》、《规划用地许可证》、会议纪要等（复印件1份，验原件）； 3.可行性研究报告（或项目建议书）（原件1份）及相关技术文件（复印件各1份，验原件）； 4.用地平面图及工程选址位置图（原件1份）； 5.岩土工程勘察报告（原件1份，审批后退还）； 6.对需做地震安全性评价的建设工程，需提交《地震安全性评价