物流公司投资建设建设仓储物流中心及物流信息化平台管理软件项目投资建设可行性报告.doc

可行性研究报告 物流公司投资建设仓储物流中心及物流信息化平台管理软件项目 2011-1-4  目 录 第一章、总论 3 1. 建设项目基本情况 3 2. 报告编制单位基本情况 3 3. 项目建设单位基本情况 4 4. 项目建设背景以及必要性 5 4.1．项目建设背景 5 4.2．项目建设的必要性 6 4.3项目建设的意义和目的 9 5. 研究工作的依据和范围 10 5.1 本可行性研究的依据有： 10 5.2 报告范围： 11 第二章、需求预测和拟建规模 12 1、需求市场分析 12 2、供给市场分析 12 3、拟建规模 13 第三章、项目建设条件 14 1. 建设条件 14 第四章、设计方案 15 1、功能平台建设 15 1.1、总体规划方案 15 2、项目所有达到的预期总目标和年度阶段目标 16 2.1、项目预期总目标 16 2.2、年度阶段目标 16 3、实施进度与计划安排 17 第五章、节能措施 18 1、建筑节能 18 2、设备节能 18 第六章、环境保护与安全生产 19 1、原则 19 2、废水及生活垃圾和废渣处理 19 3、安全生产 19 第七章、项目组织与管理 21 1、管理机构 21 2、人员编制 21 3、项目管理 21 3.1 计划管理 21 3.2 工程管理 21 3.3 资金与财务管理 22 第八章、投资估算和资金筹措 23 1、固定资产投资估算 23 2、生产流动资金的估算 23 3、资金来源、筹措方式及贷款的偿付方式 23 第九章、项目经济效果评价 26 1、项目财务评价 26 2、财务评价结论 26 第十章、社会效益分析 27 第十一章、风险分析 28 1、通货膨胀风险 28 2、市场供求风险 28 3、变现风险 28 4、利率风险 29 5、政策风险、政治风险 29 6、收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、机会成本风险 29 第十二章、结论与建议 30 附件： 32  第一章、总论 1. 建设项目基本情况 项目名称：韶关市XX物流有限公司现代化仓储建设、信息化平台建设项目 项目建设单位：韶关市XX物流有限公司 项目总投资：人民币3000万元 项目地址： 项目建设内容和规模：规划占地面积10000㎡，总建筑面积17000㎡。 项目资金来源：(1)自有资金投入2400万元；(2)申请银行贷款600万元。 项目建设周期：2009年3月至2011年3月 2. 报告编制单位基本情况 单位名称： 资格等级： 证书编号： 发证机关：国家发展和改革委员会 3. 项目建设单位基本情况 韶关市XX物流有限公司是具有企业独立法人资格的有限责任公司，公司成立于2006年9月15日，法定代表人：，公司地址位，注册资本：人民币壹仟万元，实收资本：人民币壹仟万元。占地面积共三千多平方米。公司在韶关市浈江区税务部门登记备案，具有道路运输经营许可证和运输车辆二级维护定点企业资格，专业从事公路交通运输等业务。 公司内设办公室、财务室、调度室、安检室、工会等六个部门，并配备维修车间、值班室、员工食堂、司机休息室等后勤保障设施。现有员工60人（其中行政管理人员7人，司机38人，车辆维修人员9人，后勤人员6人），具有高级工程师职称1人、工程师职称1人、助理会计师2人、高、中级维修技师3人。 公司现有运输车辆25台，业务抢修车辆2台，车辆吨位达300吨。 公司成立以来，按照公司“安全求发展”的管理理念，严格各项规章制度，不断完善内部管理，至今未发生重大交通事故和其它重大安全事故。 4. 项目建设背景以及必要性 4.1．项目建设背景 物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业，作为服务业的重要分支，物流业与其他产业有着密切的联系物流业“国民经济的血脉”是国民经济的重要组成部分物流业涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。物流业规模快速增长。2008年，全国社会物流总额达89.9万亿元，比2000年增长4.2倍，年均增长23%；物流业实现增加值2.0万亿元，比2000年增长1.9倍，年均增长14%。2008年，物流业增加值占全部服务业增加值的比重为16.5%，占GDP的比重为6.6%。?2009年国务院向各省市自治区政府、各部委和直属机构印发了《物流业调整和振兴规划》，国物流行业升级物流行业升级积极推进企业物流管理信息化，促进信息技术的广泛应用制订物流信息技术标准和信息资源标准，建立物流信息采集、处理和服务的交换共享机制加快行业物流公共信息平台建设建立全国性公路运输信息网络和航空货运公共信息系统，以及其他运输与服务方式的信息网络。推动区域物流信息平台建设。在全球信息化快速发展的今天，物