多功能窗项目投资建设可行性论证报告.doc

中国XX防火窗有限公司 多功能窗户项目 二○一一年八月  目 录 第一章 项目摘要 4 一、项目名称 4 二、项目单位 4 三、项目概要 4 四、结论 5 第二章 项目投资环境分析 6 一、政治法律环境 6 二、经济环境 7 三、项目所在地概况 10 四、投资环境分析与评价结论 12 第三章 项目单位概况 13 一、宗旨 13 二、项目单位简介 13 三、项目负责人简介 14 四、组织机构 15 五、公司管理团队 16 六、公司管理 17 七、企业文化 22 第四章 项目概况 23 一、项目概况 23 二、项目产品概况 23 三、项目产品优势 24 四、项目实施 25 五、售后服务 29 第五章　市场分析 30 一、市场分析 30 二、市场推广 31 三、SWOT及竞争战略分析 32 第六章 数据采集分析 43 一、项目数据采集内容 43 二、数据采集程序 43 第七章 项目数据分析方法 45 一、定性数据分析法 45 二、定量数据分析技术 47 第八章 市场营销 50 一、销售管理 50 二、销售政策 50 三、销售方式及售后服务 51 四、主要业务关系状况 52 五、销售管理及销售分配 53 六、市场促销和市场渗透 53 七、产品的销售价格方案 55 八、市场开发规划及市场占有率 55 第九章 财务分析 57 一、资金需求 57 二、资金使用计划 57 三、资金投入与退出 57 四、财务预测 58 五、价值分析 59 第十章 项目风险分析 60 一、政策风险 60 二、市场风险 61 三、管理风险 61 四、财务风险 62 五、信用风险 63 六、资金风险 63 七、价格风险 64 八、客户风险 65 第十一章 综合结论 66  第一章 项目摘要 一、项目名称 多功能窗户项目 二、项目单位 中国XX防火窗有限公司 三、项目概要 1、项目投资及资金筹措 该项目总投资600万元人民币，所需资金，需通过对外融资取得500万元。 2、项目地址 广东XX市。 3、项目内容 主要是多功能窗户生产销售。 4、综合评价 4.1项目的可靠性 本项目属生产制造项目，XX市及周边县、市地区有丰富的原材料资源，且有政策、地理位置、水、电、交通等有利条件，产品使用范围广，开发空间大，这些都为该项目的实施提供了良好的外部环境，企业的发展空间非常广阔。 4.2项目开发 该项目的建成将在XX市起到龙头带动作用，促进当地及我国门窗产业的发展，提高当地资源的利用率，改善经济环境。 项目建成后能安排部分劳动力，扩大就业门路，增加居民收入。通过引进新技术、新设备，提高企业产品的质量和科技含量，增强企业产品的竞争力，形成规模经济，满足国内外市场需求，加快企业的快速发展。并且本项目投产后不会对环境产生污染，对生态环境的保护有重大的积极意义。 因此，在日益增长的市场条件下，本项目具有广阔的市场前景和发展空间。 四、结论 该项目建设目标明确，符合国家产业政策；投资规模适宜，结构合理，能够达到国家相应的行业标准；项目管理系统健全，具有较强的抗风险能力，良好的经济、社会效益，项目可行。  第二章 项目投资环境分析 一、政治法律环境 （1）中国庞大的国内市场，强劲的内需，健康、良性的经济基本面和切实有效地经济振兴计划等，吸引着越来越多的跨国公司投资中国。目前，已有来自世界的二百多个国家和地区的外商在中国投资，有力地促进了中国社会的和谐发展。遍及第一、二、三产业的几乎所有行业，实际投入外资金额达6000亿美元。全球最大的500家跨国企业中近450家已在华投资，其中30多家设立了地区总部，外商投资设立的研发机构600多个。大部分注册运营的外商投资企业经营状况良好，效益不菲，越来越多的跨国企业开始把中国作为全球投资的重点领域。 中国政府希望有远见的企业家们和战略投资者，把握住机遇，积极参与和继续参与到持续、快速、稳定增长的中国经济建设与合作中来。中国引进外资是互利共赢的，既促进了中国经济发展，也使外商在中国的投资获得了丰厚的利润回报。 （2）随着市场经济的不断完善，中国法制环境不断得到改善。 不断完善法律体系，为投资者提供了稳定的、可预见的投资软环境。加入WTO以来，国务院近30个部门，根据WTO有关规则和中国改革开放的需要，清理和修订了近3000部法律法规和部门规章，其中废止800多件，涉及贸易、投资、知识产权等各方面，已经建立起完善、公开、透明的外商投资法律体系，为投资者提供了稳定的、可预见的投资软环境。法律、法规作为中国意志的强制表现，对于规范市场与经济活动主体的行为有着直接作用。表现为维护公平竞争，维护消费者利益，维护社会最大利益三个方面。 （3）“继续积极有效利用外资”，作为“实施互