2014年二级建造师《法规》知识点：违约责任及违约责任的免除.docVIP

2014年二级建造师《法规》知识点：违约责任及违约责任的免除 　　违约责任及违约责任的免除 　　（一）违约责任及其特征 　　违约责任又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。 　　特征：1、违反责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件；2、违约责任具有相对性； 3、违约责任 　　主要具有补偿性； 4、违约责任可以由当事人约定； 5、违约责任是民事责任的一种形式。 　　（二）承担违约责任应具备的条件 　　承担违约责任，首先是合同当事人发生了违约行为，既有违反合同义务的行为；其次非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定，便可以要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错；第三，违约方若 　　想免于承担责任，必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由，而法定免责事由主要限于不开抗力，约定的免责事由主要是合同中的免责条款。 　　（三）承担违约责任的种类 　　主要有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。 　　（四）违约责任的免除 　　在合同履行过程中，如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由，违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》只承认不可抗力为法定的免责事由。《合同法》规定，应不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。