20#楼节能分部评估报告.docVIP

建筑节能工程质量评估报告 工 程 名 称 吴忠市润泽华府二期20#楼工程 建 设 单 位 吴忠市宏远房地产开发公司 监理单位 吴忠市建设监理有限责任公司 建 筑 面 积 5337.72m2 结 构 类 型 砖混结构 层 数 地下 / 层，地上 六（局部五） 层 开 工 日 期 2009年7 月1 日 竣 工 日 期 2010年5月25日 分别对节能各分项工程质量情况进行评价： 1、墙体节能分项共5个检验批，验收合格； 2、地面节能分项共6个检验批，验收合格； 3、屋面节能分项共1个检验批，验收合格； 4、门窗节能分项共6个检验批，验收合格； 5、采暖节能分项共6个检验批，验收合格； 6、配电与照明节能分项共6个检验批，验收合格； 建筑围护结构节能构造现场实体检验、外窗气密性现场检测、系统节能性能检测、联合试运转与调试等检验（检测）报告及记录检查情况： 1、节能分部工程所有原材料检验合格，检验试验及功能性检测方法符合设计及规范要求，各工序施工质量经检验均满足设计要求和施工质量评定标准； 2、维护结构现场实体检验合格； 3、系统节能性能检测合格，各项功能性试验均满足施工要求。 质量控制资料、文件和检查情况： 经检查质量控制资料文件齐全。 1．图纸会审、设计变更记录完整，符合要求； 2．质保资料（试验报告、合格证）、隐蔽验收记录齐全； 3．分项、分部工程质量评定及验收记录合格。 观感质量评定： 2010年5月20日由吴忠市宏远房地产开发公司组织设计院、监理公司、施工单位对该分部工程进行竣工（预）验收工作，对提出的观感质量问题，施工单位经过整修，经复验符合要求，观感质量评定为合格（好）。 验收结果： 分部工程质量评定为合格 项目总监理工程师： 年 月 日 监 理 单 位 （公章） 单位技术负责人： 年 月 日 一、工程概况： 吴忠市宏远.润泽华府20#住宅楼工程，位于吴忠市西一环西侧，胜利西街北侧，建筑面积5337.72m2, 砖混结构，采用钢筋砼条型基础,钢筋砼现浇楼板。采用节能建筑，屋面防水等级为三级，耐久年限为10年，采用4mm厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材，屋面保温层为80厚聚苯乙烯保温板，建筑外门窗采用中空玻璃塑钢推拉窗，并附纱扇抗风压性能分级为4级，气密性能分级为3级，水密性能为2级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级，外墙均采用绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温，保温层厚度为50mm，不采暖楼梯间在楼梯间侧墙面贴30mm厚挤塑板保温。建筑物耐久合理使用年限50年，抗震设防烈度为八度，设防类别为丙类，耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二类。 该工程由吴忠市宏远房地产开发公司投资建设，北京威斯顿建筑设计有限公司设计，由吴忠市宏远建筑公司承建，吴忠市建设监理公司进行监理。合同工期为2009年6月30日至2010年5月25日，质量控制目标为合格。 为了贯彻国家关于建筑节能法律法规的实施，统一建筑节能施工质量验收规范，提高建筑节能效果，现对本工程墙体，门窗，屋面，地面，采暖系统的冷热源及管网，配电与照明，检测与控制等节能工程进行验收，具体情况如下： 1．预验收日期：二0一年五月二十日 2．参加人员： 吴忠市宏远房地产开发公司：周振明、张振刚 北京威斯顿建筑设计研究院有限公司（沪）设计院：马宏业 吴忠市监理公司：王明川、王学荣、张志新、马志强 吴忠市宏远建筑工程公司：强金林、郭会来及各分项负责人 二、具体节能措施如下： 1、外墙保温：外墙采用绝热模塑聚苯乙烯泡沫板，厚度50mm，容量22kg/m3。错缝粘贴，面层做聚合物粘结砂浆贴网格布在抹抹面砂浆并用涨钉固定，面层粘贴外墙面瓷砖。楼梯间采用绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。网格布用涨钉固定后贴内墙面瓷砖。 2、门窗部分：外窗采用60系列彩色塑钢窗，玻璃采用中空浮法白玻。外窗抗风压性能4级，气密性能3级，水密性能2级，保温性能6级，隔声性能3级，4mm中空玻璃（6+12A+6）。 3、屋面节能分部：屋面采用80mm厚绝热模塑聚苯乙烯泡沫板保温，容重22kg/m3，屋面防水为SBS改性沥青防水卷材，见证取样试验合格。 4、地面节能分部：室内地面基层采用不小于3mm厚泡沫水泥隔热层。 5、电气部分：所有灯具光源均采用节能光源。 6、水暖部分： 1）采暖系统为低温热水地面辐射供暖系统，供水温度为55℃，回水温度为45℃； 2）采暖设计室外温度-13℃，室内计算温度卧室、客厅、餐厅为18℃，卫生间为18℃，厨房15℃。 7、节能分部工程：所有原材料（如：外墙面保温聚