龙湖蓝湖郡三期成本后评估.ppt

蓝湖郡三期启动时间 ，顺利交房时间2007年6月30日，成本审计完成时间2007年11月，预计结算完成时间2008年10月。 蓝湖郡三期成本管理经历两个阶段： 阶段 时间 项目状态 成本管理范围 阶段一 08年1月前 开工至项目竣工并成本完成审计 建安成本 阶段二 08年1月后 项目竣工并成本完成审计 开发成本 序号 名称 状态 备注 1 合同 签订合同242份，除部分建安合同合同由于结算尚未办理完成，其他合同均执行完毕。 开发成本 2 结算 正在办理过程中，预计08年10月能够全部办理完 建安部分 3 成本 已完成公司审计，开发成本为 元。 开发成本 目前成本管理进度情况 序号 内容 造价（万元） 单方造价（元/m2） 比例 1 土地费用 4329.13 408.89 17.21% 2 前期工程费 1340.27 126.59 5.33% 3 开发期税费 1120.87 105.87 4.45% 4 配套设施费 73.50 6.94 0.29% 5 基础设施费 2958.05 279.39 11.76% 6 建安及装修工程费 15239.22 1439.35 60.57% 7 工程其他费用 100.61 9.50 0.40% 8 开发成本 25161.65 2376.52 100.00% 开发成本（审计成本） 开发成本（审计成本） 1、成本预控是蓝湖郡三期成本控制