职业高级中学建设项目可行性研究报告项目建议书.doc

职业高级中学建设工程 项目建议书 目 录 第一章 项目基本情况 1 第二章 项目背景及建设的必要性 4 第三章 教育需求分析 7 第四章 建设规模与建设内容 8 第五章 建设条件 9 第六章 建设方案 13 第七章 环境保护与节能节水 22 第八章 项目组织与管理 26 第九章 项目实施进度 30 第十章 工程招投标 31 第十一章 投资估算及资金筹措 32 第十二章 财务评价 38 第十三章 社会评价 49 第十四章 结论与建议 52 第一章 项目基本情况 项目名称：***市职业高级中学建设工程 建设性质：新建 承建单位：***市教育局 项目负责人： 建设规模：该项目总建筑面积6000平方米，其中，教学实验综合楼3000平方米，宿舍及食堂3000平方米。 建设地点：***市***街。 项目总投资与资金来源：项目总投资940万元，申请争取上级专项资金752万元，占总投资的80%；地方自筹188万元，占总投资的20%。 建设年限：1年 一、编制依据和研究范围 1、编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》（电力出版社）； （2）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）《中小学校建筑设计规范》； （4）《***市经济和社会发展“十一五”规划》； （5）***市职业教育“十一五”规划； （6）项目单位提供的有关资料。 2、研究范围 本项目据国家有关部门的法规、政策、规程和规范，对本项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环保及节能、投资估算及资金筹措、财务评价等方面进行分析研究，并提出有关建议和方案，供投资主体和审批部门作投资决策参考。 二、项目概况 1、建设地点 该项目拟在***市***街建设。 2、建设规模及目标 该项目建筑总面积6000平方米，建成功能齐全的职业高级中学。 3、主要建设条件 （1）符合地区规划要求。该项目已经列入***市职业教育“十一五”规划纲要。 （2）学生来源广。该校承担着全市职业高级中学的教学任务，招生范围广，学生来源有保证。 （3）交通便利。***市公路交通条件便捷，距铁路车站和民航航空站较近，有利于人员往来。 （4）城市依托条件好。该项目的公用设施、后勤服务基本依托***市***街，可节省投资，加快工程进度。 4、项目总投资及效益 该项目计划总投资940万元，资金来源为申请争取上级专项资金752万元，地方自筹188万元。项目建成后，能使更多的初中学生接受良好的职业教育，具有显著的社会效益。 5、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表1－1所示。 主要技术经济指标表 表1－1 序号 项 目 单 位 数 量 备 注 1 建设规模 平方米 6000 1.1 教学实验综合楼 平方米 3000 1.2 宿舍食堂 平方米 3000 2 总 投 资 万元 940 2.1 专项资金 万元 752 2.2 地方自筹 万元 188 3 营业收入 万元 252.8 4 补贴收入 万元 102 5 利润总额 万元 132.43 6 财务内部收益率 ％ 12.87 7 投资回收期 年 8.15 8 盈亏平衡点 ％ 51.28 第二章 项目背景及建设的必要性 一、项目背景 ***市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，是兴安盟林区的政治、经济、文化中心。地理坐标为东经119°28′--121°23′，北纬46°39′-- 47°39′，是全国纬度最高的城市之一。***市东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗，南至兴安盟科右前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗、鄂温克自治旗毗连。东西长142公里，南北长118公里，总面积7408.7平方公里，辖区内中蒙边境线长93.434公里。全市人口5.6万人，由蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等13个民族组成，是以蒙古族为主体、汉族居多数的多民族聚居地区。 ***市前身是兴安盟科右前旗的一个建制镇，1992年12月5日经自治区人民政府批准成立***经济开发区，实行计划单列，1996年6月10日经国务院批准设立县级市。辖白狼、五岔沟、天池三个镇和温泉、新城、***三个街道，辖区内还有66056部队、***森工公司、五岔沟林业局、白狼林业局等县团级单位。 2007年，全市国内生产总值4.95亿元，财政收入实现2790万元，城镇居民人均可支配收入实现8250元，农牧民人均收入达3100万元。是兴安盟旅游业的龙头，先后荣膺自治区八星级文明城市、自治区双拥模范城、国家“兴边富民”重点市和自治区革命老区，并跻身于全国文明风景旅游区示范点、中国优秀旅游城市行列。 ***市现有中小学、幼儿园11所，其中完全中学1所