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用世.生活城4#馆地下室人防结构工程评估报告 一、工程概况 工程名称：用世生活城4#馆人防地下室工程 工程地点：安徽省合肥市金寨南路1111号 使用功能：单层小汽车停车库，停放小汽车198辆 建筑面积：地下室人防建筑面积为6102㎡ 建筑层数：地下负二层 抗震设防烈度：7度 耐火等级：一级 防水等级：Ⅰ级 使用年限：设计使用年限50年 参建单位： 建设单位：安徽用世.商业房地产开发投资有限公司 设计单位：上海申联建筑设计院 勘察单位：安徽建材工业设计院 施工单位：广泰建设集团有限公司 监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司 二、工程质量评估依据 1《人民防空工程施工及验收规范》GB501342004 2《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01—2002 3《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005年版 4《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97 5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 7《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—96 8《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 9《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2008 10国家及合肥市现行的有关建设工程法律、法规及规定 11工程建设标准强制性条文 12施工图纸说明及设计变更文件 三、工程监理情况 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系、 技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格考核、施工承包方测量放线控制成果及保护措施。 进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书实行由施工方向监理报验制度并 按规定进行抽查复试合格后方准使用。施工人员持证上岗项目管理人员特种作业人员电工、电焊工等经审核均有上岗资格证书。 施工中运用旁站、巡视、平行检验及音像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程经监理验收合格后方准进入下道工序施工并办理隐蔽验收手续 。工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文。对施工中出现的问题都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。 四、分项工程质量验收 钢筋工程 钢筋质保书和取样试验报告齐全，钢筋焊接试验报告齐全，钢筋规格、数量、弯钩形式、连接方式等符合规范规定和设计图纸要求。 接头位置和数量、机械连接、焊接的外观质量、焊接的接头面积百分率、绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度、箍筋设置符合规范要求和设计要求。 钢筋骨架长、宽、高、受力钢筋间距、排距、保护层厚度、绑扎箍筋、横向钢筋间距、钢筋弯起点位置、预埋件等符合规范要求和设计要求。 模板工程 模板支撑强度、刚度和稳定性等符合设计文件。 模板起拱、模板上的预留孔洞、预埋件符合设计要求和规范规定。 模板安装的轴线标高、垂直度、平整度、截面尺寸等允许偏差项目符合规范规定。 混凝土工程 人防结构混凝土全部采用商品砼，强度值达到设计要求。施工质量符合设计要求。外观质量表面平整无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置正确。 混凝土养护及外观一般缺陷的处理符合施工技术处理方案。混凝土结构位置、垂直度、平整度、标高、截面尺寸等符合规范规定。 防水工程 进场的防水涂料及防水卷材产品合格证、产品性能检测报告及复试报告均符合设计及规范要求，质量保证资料齐全有效。涂料防水层的平均厚度符合设计要求。涂料防水层及防水卷材在转角处变形缝、施工缝穿墙管等部位施工工艺符合规范要求。 涂料防水层与基层粘结牢固，涂刷均匀。侧墙涂料防水层的保护层与防水层结合紧密，保护层厚度符合设计要求。防水卷材搭接缝粘结牢固，接头位置正确，搭接宽度密封严密，未出现扭曲、折皱、起泡等缺陷，符合设计及规范要求。 孔口防护工程 防护门、防护密封门、密闭门门框墙制作工程，洞口加强筋数量规格、间距尺寸、高低位置设置，钢材的品种、接头位置和质量，焊条、焊剂的牌号、性能均符合设计要求和有关标准的规定。门框墙的预埋件无锈蚀并防腐处理，位置准确、固定牢靠。门框墙无蜂窝、孔洞和露筋。工程进、出管线的防护密闭套管制作与安装符合设计要求和施工规范的规定。本人防地下室孔口防护工程符合有关验收规范要求。 五、质量控制资料的核查 1、钢筋、防水材料、预埋管等出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全。 2、分项工程施工方均有自查自检资料及各分项工程检验批报验资料齐全。 3、隐蔽工程与浇灌手续签署齐全。 六、感观质量验收 砼结构表面质量良好无孔洞、蜂窝、麻面质量情况出现，阴阳角方正，垂直度平整，墙体轴线位移、垂直度、平整度、洞口尺寸等均符合验收规范和图纸设计要求。 七、安全和功能检验 主体结构垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观察记录等经检查和