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建筑技术知识培训 PART Ⅰ 住宅设计及产品要素 PART Ⅱ 建筑技术知识 PART Ⅲ 建筑识图 PART Ⅰ 住宅设计及产品要素 一、设计流程 二、主要设计内容 三、住宅产品要素  一、设计流程 方案设计 手续 初步设计（扩大初步设计） 手续 施工图设计  二、主要设计内容 总体规划设计 专业—建筑、总图、技经 建筑单体设计 专业—建筑、结构、给排水、暖通、电气（强、弱电） 环境景观设计 专业—环境景观 （一）、总体规划设计 1、理念及构想 2、建筑布局 —明确功能分区； —合理确定场地内建筑物、构筑物相互间空间关系； —进行平面设计及布置。 3、交通组织 —合理组织各种交通流线，避免各种人流、车流之间的交叉干扰； —并对入口、道路、停车场等交通设施具体布置。 4、竖向设计 —结合地形，拟定场地的竖向布置方案； —有效组织地面排水； —核定土石方工程量； —确定场地个部分的设计标高和建筑室内地坪的设计高程。 （一）、总体规划设计 5、管线综合 —协调各种室外管线的敷设，合理进行场地的管线综合布置； —并具体确定各种管线在地上和地下的走向、平行敷设顺序、管线间距、架设高度或埋深等，避免互相干扰。 6、环境景观 —合理组织场地内的室内外环境空间，综合布置各种环境设施，小品及绿化工程等，控制噪声等环境污染，创造优美的室外环境。 7、技术经济分析 —核算各项技术经济指标，满足有关城市规划等控制要求； —核定场地的室外工程量及造价，进行必要的技术经济分析与论证。 （二）、建筑单体设计(以下针对住宅) 1、建筑设计 1.1 单体建筑选形——根据设计条件及要求确定适合项目的建筑形式，产品类型。 1.2 单体、组合平面设计——确定楼座平面形式，交通、户型关系，并进行组合设计。 户型设计——使用要求、家具设备布置、人体基本尺度和活动空间、空间平面尺寸比例、人活动路线和交通疏散、采光、热工、通风、视线、音响、经济合理性、艺术等要求。 公共交通联系空间设计——门厅、出入口、过道、过厅、楼梯、电梯竖向交通系统。 （二）、建筑单体设计(以下针对住宅) 1.3 立面设计——建筑的形象、风格设计，建筑材料、色彩的设计。 1.4 剖面设计——使用空间的高度和剖面形状的确定（层高、标高）、建筑层数、剖面组合、建筑空间的利用。 1.5 构造设计——墙体、楼屋面、楼梯、立面节点、保温、防潮等设计。 （二）、建筑单体设计(以下针对住宅) 2、结构设计 ——结构选型、结构计算、结构布置、材料选择等设计。 3、设备各专业设计 暖通 ——采暖方式、采暖系统设计； ——空调系统设计； ——防火及防烟排烟。 电气 ——强电：变配电、室内线路、电气照明、电气消防、建筑物防雷 ——弱点：电话通讯、广播电视、综合通讯网、计算机系统、保安系统、火灾报警与消防联动控制 给排水 ——室外给水、排水;室内给水、排水；污水处理；雨水排除。  三、住宅产品要素 总体规划 建筑形式 户型 立面 设备设施 环境景观 配套设施 PART Ⅱ 建筑技术知识 一、建筑设计知识 二、建筑结构知识 三、设备设施知识 一、建筑设计知识 （一）、居住区规划 （二）、建筑（住宅）高度与层数划分 （三）、各类住宅平面布置形式 （四）、住宅设计基本原理 常用术语 居住区用地 —住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿化用地等四项用地的总和。 住宅用地 —住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 道路红线 —城市道路用地的规划控制线。 建筑线 —一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。 住宅容积率 住宅面积净密度。 —住宅建筑总面积／住宅用地 容积率 建筑面积毛密度。 —总建筑面积／居住区用地 建筑密度 —居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。（％） 绿地率 —居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。（％） 包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地，不应 包括屋顶、晒台的人工绿地。 （一）居住区规划知识 1、居住区的分级及结构 分级 —居住区按居民户数或人口规模分居住区级、小区级、组团级三类。 结构 三种基本形式： 居住区—小区—组团三级结构 居住区—组团或小区—组团两级结构 组团是构成居住区或小区的基本单元，也可独立设置 居住区 —容纳3万～5万人口。以城市干道围合，配建一套较完善的，能满足该区居民物质文化生活所需公共服务设施的居住生活聚居地。 小区 —容纳1万～1.5万人口（2000～3500户）。以居住区级道路围合，配建一套能满足小区自身基本物质文化生活公