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商业贷款转公积金贷款的方式及所需材料 一、自行还清 转贷人资金充足，自行还清商业贷款后申请公积金贷款。 所需材料 序号 所需材料原件 复印件份数 1 申请人、配偶及共同还款人的身份证 2份 2 申请人、配偶及共同还款人的户口本 1份 3 婚姻状况证明 1份 4 商贷结清证明 1份 5 最后一次还款票据 1份 6 还款明细 1份 7 所购房产权证 1份 8 所购房土地证 1份 9 商业银行借款合同 1份 申请网点 任一网点即可办理 二、申请担保公司担保 转贷人资金不足，可以申请担保公司担保，由担保公司垫付资金偿还商业贷款后，再申请办理公积金贷款。具体步骤如下： 转贷人带齐以下材料到网点审核其是否具有申请商业贷款转公积金贷款的资格； 所需材料 序号 所需材料原件 复印件份数 1 申请人、配偶及共同还款人的身份证 2份 2 申请人、配偶及共同还款人的户口本 1份 3 婚姻状况证明 1份 4 所购房产权证 1份 5 所购房土地证 1份 6 商业银行借款合同 1份 审核内容 夫妻双方的中国人民银行-个人信用报告、贷款金额、贷款年限 申请网点 开发区建行 审核通过后，担保公司决定给予转贷人承担商贷转公积金贷款的保证责任，由转贷人办理2份《公证书》，每份《公证书》的内容如下： 公证书1 委托担保公司指定的个人代为办理结清商贷； 领取商贷结清证明和还款明细； 领取委托书； 领取并注销《他项权利证》； 领取撤销抵押的《房屋所有权证》。 公证书2 委托担保公司指定的个人代为办理公积金贷款业务； 明确贷款资金打入担保公司账户； 代为办理并领取《他项权利证》和《房屋所有权证》。 担保公司持《公证书》1代为办理《公证书》1的所有事宜。 担保公司持《公证书》2代为办理《公证书》2的所有事宜。 担保公司办理完上述公证事宜后向开发区建行出具《担保函》，公积金管理中心将贷款资金划入担保公司账户。 担保公司收到该笔贷款后通知转贷人领取《房屋所有权证》《国有土地使用证》等相关证件。 公证费 服务费 公积金贷款担保费 400元（两次） 商贷结清余额的1% 1万—10万 150元 11万—20万 300元 20万—50万 400元 担保公司收费内容及标准： 担保公司共收取公证费、服务费、担保费3项费用，具体如下： 咨询电话：6293228