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地籍产权管理系统的开发 1 引言 地籍产权管理是土地信息系统（LIS）的核心。 与地籍产权管理相近的称呼： 地籍管理， 宗地管理， 权属管理……………. 到目前为止，国内开发了五十多种地籍产权管理信息系统。 MapGIS平台的地籍产权管理系统, SuperMap平台的地籍产权管理系统, ArcGIS平台的地籍产权管理系统, MapInfo平台的地籍产权管理系统, 北京苍穹，北京地星，北京GeoWay, 南方CLC, 海维， 云金地， 武汉瑞得………….. 现在的情况是：开发单位多，开发平台多 ==》系统多 地籍产权管理系统还有可改进的地方吗？ 我们认为在以下三个地方有必要大改。 目前大部分系统是以平台为中心建立数据库，系统过于依赖某个GIS。 改进：以数据为中心，而不是以平台为中心建立的数据库: a) 空间数据的表示既要为GIS平台提供支持，也要为数据采集、地图制图平台（CAD系统）提供支持。 b) 空间数据库要有统一接口以支持多种应用系统和数据生产系统，并且应用系统和数据生产系统与空间数据库的交换是双向的、无损的、自动的，这两点为空间数据的更新提供了技术可行性。 新的框架： 目前大部分系统是用城镇-乡村分离管理模式。 改进：城乡一体化土地产权管理，土地利用随着经济的发展，城区不断扩大，城乡分界越来越模糊，而城乡结合部是用地最活跃的地方，采用城乡分离模式分别建立的城镇地籍管理系统和土地利用管理系统已难以适用管理的要求；另一方面，随着集体土地所有权和使用权登记工作开展，原土地利用管理与权属管理分离给这一工作的开展带来巨大困难。城乡地籍、地形图叠加土地利用现状叠加遥感影像… b) 土地利用权属权属土地利用现状土地利用权属( 宗地图的变化 ( 图斑的变化 ( 土地利用现状( 工作流变化 现在的系统又得开发人员重新编码。 而采用工作流设计出的系统只要用户拖动工作模块，重新组合系统即可。 改进2：数据库接口采用字段与声明式对话框的控件自动绑定模式。 数据库标准变化 ( 字段变化，元数据变化 现在的系统又得开发人员重新编码。 而采用字段与声明式对话框的控件自动绑定模式，只要用户对声明式对话框的内容进行修改即可。 2新的地籍产权管理系统=产权管理+土地利用 新的系统（GBland）业务工作界面： 新的系统图形界面： 城乡登记一体化： 界面与纸质表单的统一: 3 土地管理信息系统建设所面临的任务 业务管理流程化 资料管理信息化 信息交换网络化 数据更新制度化 = 土地登记管理业务的复杂性 4 土地登记管理数据库设计 系统开发框架的演变—最近 土地管理系统是一个比较复杂的系统，系统需要接收和处理用户复杂的输入，进行各种复杂的图形图像和GIS几何数据的处理; 因此本人认为: 用C/S 、B/S的混合网络结构解决土地管理系统中网络数据共享问题是比较可行的方案。 工作流设计界面： 94 以ArcGIS为平台开发的大规模数据整理、topo重建数据导出软件 野外全数字采集数据 地形、地籍、详查图扫描数字化 “空三”成果+航空影像 正射影像 CZSdb-Clean 国家金土工程规范需求的数据 SuperMap数据 MapGis数据 MapInfo数据 土地规划管理 城镇土地产权管理 用地管理 乡村土地产权管理 在SqlServer、/Oracle上定义空间数据库, 建立空间数据库索引和更新机制 以AutoCAD为平台开发地图更新作业软件 CZSdb-Core CZSdb-Mapping 地籍测量 登记发证 土地详查 土地征用 规范市场 一级市场管理 二、三级市场管理 基本农田保护 生态区、旅游、开发区 规划 土地登记管理 土地档案管理 土地用途管制 产权管理+土地利用 宗地图库 ① ① ⑤ ④ ③ ① ① ② ② 业务过程文档库 控制网库 地形图库 备份 仓库 外来用户 业务科室 业务过程跟踪库 现时库 历史库 产权信息库 出图和修测 AutoCAD SQL VC++/C# ArcGIS LandEx DBLink SQLServer 2008 属性和图形数据库 gck,xsk, lsk 用户 统一图文查询界面 GBland SDE