安装工程质量通病讲稿张维臣.docVIP

建筑给排水及采暖工程 授课人：张维臣 烟台市质量监督站监督二科科长 一、工程实践中常见的质量通病 1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。（第3.3.3条、强制性条文）， 应引起大家的重视。在工程实践中，出问题的不少，在幸福一路顺建设的工程中，用户就曾投诉地下漏水。经查就是穿墙管道没处理好造成的。措施：应按“06系列山东省建筑标准设计图集”——地下室防水L06J301中的要求执行。（刚性套管P26—27、柔性套管P30—31） 2、管道穿过墙壁和楼板加套管问题——不按规定填塞和套管两端露出长度不符规定。 （1）第3.3.13条：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。穿墙两端与墙齐平，套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑；穿楼板套管，顶部应高出装饰地面20㎜；卫生间及厨房内的套管，顶部应高出装饰地面50㎜；，底部应与楼板底面相平，套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 （2）排水管、消火栓系统管道穿过墙壁和楼板是否需要加套管？ 这个问题有人问过，主张加的就是上面这句话，第3.3.13条：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。条文解释P85：原《规范》条文，增加了套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料。也就是说该条文是从原“规范GBJ242—82”套过来的，所以，我认为设置套管的条件并