实验四我国个人住房抵押.pptVIP

第二、三篇 实验四：我国个人住房抵押 贷款问题 实验4 (Matlab) 我国个人住房抵押贷款问题 、问题 在我国，自2000开始，个人住房抵押贷款进入了高速发展阶段。 选择用何种贷款方式？银行贷款利率是如何确定 的？成了老百姓关心的问题。 以下是中国人民银行公布的2007年末存款年利率，见表一；表二、表三分别是2007年个人住房商业抵押贷款基准年利率和个人住房抵押贷款（借款额为一万元）等额本息还款法月均还款额的部分数据： 表一 5.76 5.4 4.68 4.14 3.78 利率 ％ 5年 3年 2年 1年 半年 存款期限 表二 7.38 7.38 7.20 7.20 7.02 利率 ％ 5年 4年 3年 2年 1年 贷款期限 表三 5 4 3 2 l 年 11988.6 11579.04 11148.84 10767.12 10384.32 本息总额 199.81 241.23 309.69 448.63 865.36 月还款额 60 48 36 24 12 月 贷款期 (1)表二、三是如何依据中央银行(中国人民银行) 公布的存款利率水平而制定的？ (2)根据目前贷款的还款方式：等额本金还款法 与等额本息还款法。 等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额 偿还贷款本息。 等额本金还款法：即借款人每