旅游经济学 教学配套课件 陈淑兰 第7章.pdfVIP

第七章 旅游投资与决策 学习目标:  １.了解旅游投资、旅游投资项目、旅游投资项目 可行性研究 、旅游投资决策等有关概念及特点；  ２.熟悉旅游投资项目可行性研究的类型、内容、 原则及其必要性；  ３.掌握旅游投资决策的主要方法；  4 .掌握旅游投资风险的分析测定方法。 第一节 旅游投资的含义与特点 本节主要内容：  一、旅游投资的含义  二、旅游投资的类型  三、旅游投资的特点  四、旅游投资的基本原则 一、旅游投资的含义  旅游投资是指旅游目的地政府或企业在一定时期 内，根据旅游市场需求及其发展趋势，为获得收 益而将一定数量的资金投入到某一旅游项目的开 发建设之中，以促进旅游业发展的经济活动。 二、旅游投资的类型  1．按旅游投资时间划分为  长期投资  短期投资  ２．按旅游投资项目可划分为  新建旅游项目投资  改造旅游项目投资  维护旅游项目投资 二、旅游投资的类型  ３．按旅游投资主体可划分为  独立投资  合作投资  股份投资  ４．按投资对象的存在形态可将旅游投资分为  实体投资  金融投资  ５.按投资方向旅游投资分为  对内投资  对外投资  ６.按投资项目之间相互关系，旅游投资分为  独立投资  斥投资  互补投资  7．按投资时间顺序分为  先决投资  后决投资 三、旅游投资的特点  １. 旅游投资的广泛性和复杂性  ２．投资目的的收益性  ３．投资实施的程序性、连续性和波动性  ４．旅游投资的长期性  ５．旅游投资的风险性 四、旅游投资的基本原则  １. 利益兼顾的原则  ２．兼顾外延和内涵两种扩大再生产方式的原则  ３．结构优化和配套的原则  ４．适应多样化经营的原则  ５．以人为本的原则 第二节 旅游投资项目与可行性研究 本节主要内容：  一、旅游投资项目  二、旅游投资项目可行性研究 一、旅游投资项目  旅游投资项目按照广义上的理解，就是指在某一地点， 通过投入一定力量的人力、物力、财力和技术，在预定 的时间和空间内，为完成一项或一组开发目标(包括产品 开发)来达到预期的效益目标(包括经济效益、社会效益) 而进行的投资建设(包括固定资产在内)活动。 一、旅游投资项目  作为旅游投资的客体或投资对象，旅游投资项目是投资 项目的一种特殊形式，也是一项复杂的、具有相当规模和 价值的、有明确目标的一次性任务或工作。它主要包括景 区项目、饭店宾馆项目、旅游产品开发项目、旅游交通项 目、旅游教育项目、游乐项目及其他项目等。 二、旅游投资项目可行性研究  １．旅游投资项目可行性研究的必要性  为投资开发者提供决策的依据  为企业筹集资金提供重要的依据  为项目的基本建设提供重要的依据 二、旅游投资项目可行性研究  ２. 旅游投资项目可行性研究的基本原则  目的性原则  客观性原则  科学性原则  公正性原则 二、旅游投资项目可行性研究  3．旅游投资项目可行性研究的内容  旅游市场需求调查和预测  旅游投资项目的选址方案  旅游投资项目工程方案研究  主要原材料、燃料及动力供应  劳动力的需求和供应  投资额及资金筹措  综合效益分析和评价 二、旅游投资项目可行性研究 