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施工项目机械设备租赁管理办法 第一章 总则为了规范租赁行为，加强租赁及其计量管理工作，明确各环节中责任人的职责、权和义务，确保租赁可控有序，制定本办法。租赁遵循先内后外的原则，以内部调配为主、市场租赁为辅，防止盲目租用增大成本或造成本公司的闲置。项目部在工程开工前和开工后分阶段将工程需用计划，以文字形式报公司设备管理部进行内部调配，上报的内容包括：的名称、规格、数量、使用时间等。的租入管理租入尽量实行工程任务包干形式使用，如果工程量不饱和可采用台班计量或月租方式，并限定最低工作时间，尽量降低超时单价的补偿,防止设备窝工浪费。项目部设备管理部门必须每将租用设备的使用情况及对租入的设备计量签认管理。计量签认原则上由项目部设备物资管理部门使用工程结算单格式，按工程结算程序逐月进行结算。计量签认的内容包括：设备名称、型号、日期、工作内容、工作起始时间、工作台时及驾驶人员和使用人员签字等。第条 对租入设备的油料添加需有出租方授权人员的签认。项目部设备物资管理部门需每月结合计量签认汇总租入设备的油料消耗，如发现油料超耗应查明原因，并采取相应措施。设备的出租管理条 没有形成建制单位的设备或项目工程完工的闲置设备，为了提高设备资产的经济效益，在征得公司设备管理部和主管领导同意后，可进行短期设备出租。第十条 出租设备为合同管理，没有形成建制的设备管理权由公司代管，其余设备资产所有权、管理权及操作人员隶属关系不变。第十条 设备租赁前必须按隶属关系进行经济评估，大型设备专用设备报公司设备管理部备案。租赁费标准参照所在地区的实际情况随行就市确定。第十条 根据设备预计退场时间，设备单位要提前一个月上报闲置情况。大型主要施工设备预计闲置两个月以上作为上报条件，上报的设备技术状况必须符合完好标准、操作人员配套齐全。第条 出租的大型设备在出租期间的维修保养工作由设备所在单位负责，设备单位建立设备保养维修台帐。第条 出租期间操作手的工资原则上在合同上指定租用单位在租赁费以外核定发放，附加及社会保险费用从租赁费中计发，操作手的其他时间工资附加及社会保险费用按公司有关规定实施。第条 出租设备原则上应要求租赁方先付预付款，出租设备所得款项必须记入单位财务账目，列入成本管理。奖罚措施第条 出租设备同样纳入公司每半年、设备单位每月组织的设备管理与维修工作的综合检查评比，对设备管理综合评比优秀的单位、先进个人纳入公司年终表彰。第条 对因设备操作使用不当造成设备早期损坏、设备缺乏维修保养的司机一律调离工作岗位，并视情节进行处罚。第条 租赁设备管理不善，除责令限期改正外，对责任人，视情节轻重，报公司给予行政或经济处罚。 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序，使之保持畅通。 5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现###