02 第二章 工程建设监理基本理论.pptVIP

第一节　工程建设监理基本概念 第二节 工程建设监理制度及基本框架 第三节√监理工程师与监理单位 第一节　工程建设监理基本概念 监理的概念：执行者依据某一项准则，对某些行为的有关主体进行监察、监控和评价；守“理”者不问，违“理”者必究。同时，这个执行者还要采取组织、协调、疏导等措施，协助有关人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。 第一节　工程建设监理基本概念 1. 工程建设监理的定义 所谓的工程建设监理，是指针对工程项目建设，社会化、专业化并具有相应资质的工程建设监理单位接受建设单位的委托和授权，依据国家有关工程建设的法律和法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、工程建设监理合同及其它建设工程合同所进行的旨在实现项目投资目的微观监督管理活动。 第一节　工程建设监理基本概念 2.对工程建设监理概念的理解 主要手段是规划、控制、协调； 主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量等目标； 最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。 3.工程建设监理概念的要点 工程建设监理的行为主体是工程监理单位（企业）及其监理工程师；监理单位是建设项目管理服务的主体。 3.工程建设监理概念的要点 （1）工程建设文件 （2）有关的法律、法规、规章和标准、规范 （3）建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同 根据《建设工程监理范围和规模标准规定》 (原建设部第86号令)： ①国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 ②大中型公用事业项目：项目总投资在3000万元以上的供水、供电等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。 ③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。 ④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助的项目。 ⑤国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。 1、服务性 2、科学性 3、独立性 4、公正性 四、建设工程监理的性质 1、服务性 建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。 工程监理单位是智力密集型的企业，它本身不是建设产品直接生产和经营者，它为业主提供的是智力服务。 3、独立性 《建筑法》第三十四条指出：工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。《工程建设监理规定》和《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”原则开展监理工作。 1. 在计划的投资、进度和质量目标内实现建设项目。 2. 全过程监理力求全面实现项目总目标； 3. 阶段性监理要力求实现本阶段建设项目目标。 六、工程建设监理与政府工程质量监督的区别 七、工程建设监理的主要内容 　“三控、两管、一协调” 　１. 投资控制 　２. 工期控制 　３. 质量控制 　４. 合同管理 　５. 信息管理 6 . 组织协调 第二节　工程建设监理制度及基本框架 一、我国工程建设监督方式的变化 二、我国实施建设监理制度的原则 三、我国实施建设监理制度的可行性 四、工程项目建设管理体制√ 五、工程建设程序与建设监理√ 四、工程项目建设管理体制 五、工程建设程序与建设监理 2. 建设程序与建设监理的关系 １）建设程序为工程建设行为提出了规范化的要求; ２）建设程序为工程建设监理提出了具体的任务和服务内容; ３）建设程序具体而明确地确定监理单位在项目建设中重要地位; ４）严格遵守、模范执行建设程序是每位监理工程师的职业准则; ５）严格执行我国现行建设程序是结合中国国情推行建设监理制的具体表现. 第三节　监理工程师与监理企业 第一部分 监理工程师概述 第二部分 监理工程师执业资格考试、注册和继续教育 第三部分　监理企业 第一部分 监理工程师概述 一、监理工程师的概念 二、监理工程师的素质 三、监理工程师的职业道德 四、监理工程师的培养 五、监理工程师的法律地位 六、监理工程师的法律责任 一、监理工程师的概念 监理工程师——经过监理工程师执业资格考试合格获得《监理工程师资格证书》，并经注册取得《监理工程师岗位证书》的工程建设监理人员。 1、监理工程师必须是从事工程建设监理的人员 2、经过执业资格考试，取得执业资格 3、经过注册，取得《监理工程师岗位证书》