咸阳景观天下方案.docVIP

陕西华宇景观天下 信息化纯光智能小区项目 技术方案 咸阳电信分公司 2009年08月 目 录 第一章 需求分析 3 1.1 前言 3 1.2 项目概况 3 1.3 用户需求 4 1.4 建设目标 4 第二章 方案设计 5 2.1 设计依据 5 2.2 设计原则 5 第三章 可视对讲子系统 7 3.1 系统概述 7 3.2 系统目标 7 3.3 系统工作模式框图 7 3.4 系统功能及特色 8 3.5 主要设备性能 9 第四章 物业管理子系统 14 4.1 建设目标 14 4.2 系统特点 14 4.3 标准版功能模块介绍 16 4.4 其他可选模块功能介绍 22 4.5 使用软件的注意事项及管理建议 23 第五章 背景音乐及紧急广播子系统 25 5.1 需求分析 25 5.2 系统设计 25 5.3 系统功能 26 第六章 视频监控子系统 27 6.1 系统说明 27 6.2 建设目标 27 6.3 平面布防图 28 6.4 监控资源 29 6.5 监控主要设备选型及功能介绍 30 第七章 周界安防子系统 32 7.1 用户需求分析 32 7.2 入侵报警系统的设计 32 7.3 入侵报警系统的功能 33 第八章 售后服务体系 34 8.1 支持服务体系 34 8.2 网络技术服务 34 8.3 技术人力资源承诺 36 需求分析 1.1 前言 随着计算机技术的普及与信息产业的飞速发展，住宅小区智能化已成为现代建筑与物业管理的发展趋势。景观天下项目是陕西华宇实业有限公司和秦都区吴家堡村联手精心打造的高尚景观社区。东接马家堡；西邻312国道，大型市政主体广场；北依文林路；南靠比塬路。区段优势：交通便捷，院校环拱，书香浓郁。项目总投资9亿元，占地近500亩，总建筑面积约60万平方米，高层、小高层、多层楼层参差栉比，休闲光场镶嵌其中，园林绿化带交织掩映，是咸阳市北大门靓丽独特的风景，是广大消费者寻觅追求的宜居社区。致力打造区。住宅小区系统建设的目标是：运用先进的计算机通信技术、控制技术以及房产物业管理技术，采用有效系统集成的方法，建立一个沟通社区内部住户与住户、住户与中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，具有可持续发展能力的智能化小区。小区的每个区域都能听到背景音乐和通知3.5 主要设备性能 ㈠ 免提壁挂式黑白4CRT室内分机 ⑴ 产品介绍： 悦耳振铃声；通话保密、单键呼叫管理员机并通话，控制开门，与门口机、管理员机双向通话同时具有报警功能；对比度，亮度可调，可监看梯口机的情况。当访客呼叫，室内分机无人应答时，30秒后自动关机。 ⑵ 产品特点： 挂接式安装，维护简单高效;免提通话； 外观简约，悦目舒心，适合各种自然色彩搭配 独特的月牙式按键设计、简洁易用 黑白4＂CRT显示屏；亮度、对比度可调； 可与梯口主机实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能； 因该分机具备求救按钮接口，可扩展外接按钮到卧室； 房号编写采用遥控设置； ⑶ 设备参数： 电源：输入电压DC18V 功耗：待机电流:30 mA ，工作电流:600 mA 振铃声级：≥70dB(A) 工作环境温度：-10℃～+55℃ 显示器：AH1-F3V：4″黑白扁平显像管 ， AH1-F3VC：4″彩色液晶显示屏 分辨率/解晰度：4″CRT显像管分辨率： 400线；4″液晶屏解晰度：480(H)×234(V)dots 通话时间：60秒 安装方式：预埋86盒，明装壁挂 外观尺寸：209mm×192mm×48.8mm ㈡ 可视电源 ⑴ 产品介绍： 用于可视系统设备的供电。每20户配一个电源 ⑵ 产品特点： 提供DC18V电压 断电不间断(需另配蓄电池) 工作有指示灯指示、自动短路保护 ⑶ 设备参数： 电源：输入电压:AC220V 输出电压: DC18V±10% 电池容量：6V/4Ah×3粒 功耗：40W 工作温度：-35℃～+55℃ 安装方式：墙体嵌入 外观尺寸：224mm×180mm×84mm 预埋尺寸：205mm×160mm×80mm ㈢ 分支保护器 ⑴ 产品介绍： 用于楼层间信号传送和隔离保护，维护方便、快捷。 ⑵ 产品特点： 电源和故障指示灯显示 视频信号分支及匹配 具有隔离保护作用 供2/3/4户型用户使用 ⑶ 设备参数： 电源：楼内总线供给(DC18V)或电源AH-TY13V1供给 功耗：待机时2.7W；工作时为3W 安装方式：明装壁挂 尺寸：146mm×86mm×35mm ㈣ 黑白编码门禁梯口主机AH-TM61VK (通用型) ⑴ 产品介绍： 安装于梯口，用于访客与住户或访客与中心管理机的联络与可视对讲，并且可随时监控梯口情况，即保障了楼层的安全，又方便了住户。 ⑵ 产品特点： 铝合金外观，豪华气派