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前言： 项目开发单位: 发展商：金融街控股股份有限公司 开发商：北京金融街奕兴置业有限公司 项目设计单位: 整体规划、建筑方案和园林景观设计： 英国阿特金斯公司 建筑工程设计 ： 北京新纪元建筑设计公司 亦庄东区 京津门户 在土地日益稀缺的北京，五环以内，二三十万平米体量的项目已被业内称为“大盘”。相形之下，五环路沿线唯一有区域依托，拥有50万平米超大体量、1.2罕见容积率的金色·漫香林，更是当之无愧的“规模之王”。金色·漫香林以王者的气度和胸襟横空出世，对整个区域居住水平的提升无疑将是“震撼性”的。 亦庄·漫步式花园小镇 小户型之王 实用型高品味住宅 全面构建三层级的综合商业服务体系，激发小镇活力。 邻里商业， 形成随意、自由、休闲的生活氛围 零星散布在社区不同地方,如景观节点或组团出入口，满足人们消费的小型超市、便利店、咖啡厅等 金 色 · 漫 香 林亦庄· 漫步式花园小镇 田园之境、悠然一生最值得珍藏的诗意生活  这里，让我们放慢人生的脚步Not a house But a life 金色·漫香林 一个与CBD不同的家 金 色 · 漫 香 林 一起见证 共同期待 5973 6666 百顷绿地；守扼京津塘；这里是我们梦开始的地方…… 亦庄新城规划的上东区；北京大都市步伐的方向；我们的选择： Not a house But a life 项目开发单位: 北京金融街奕兴置业有限公司 【 区位篇 】 亦庄新城，绘就品质人居蓝图 亦庄经济开发区（简称BDA）是北京唯一的国家级开发区，同时享有国家级开发区和国家高新技术园区双重优惠政策。随着57家世界500强企业和2200家国内外著名企业汇聚，亦庄已经成为北京最具国际化的产业新城，十一五重点规划的“国际宜业宜居”新城。 2020年 总人口： 70万人 总占地：100平方公里 亦庄作为三大新城中最具发展潜力的新城，已经形成了平均 容积率低于1.5，以低密度为主的欧式小镇生活风范，低密风情深 入人心，筑就了独特的人居氛围和区域价值。 2008年盛世之年，亦庄新城蓝图完美绘就，极具价值的居住 轮廓已经显现。 　　　　 项目位于五环路与京津塘高速路交汇处的大羊坊桥东南角，与北京经济技术开发区核心区一路之隔，属亦庄路东区。 空间区位：空间距离近、心理 距离远 距离CBD国贸桥：11.8公里 距离二环左安门桥：7.8公里 距离三环分钟寺桥：6.5公里 距离四环十八里店桥：3.5公里 交通距离 距CBD核心——国贸桥车程仅12公里，全程无红绿灯；更享有规划中M12、L2双轻轨之便 【 规模篇 】 金色·漫香林 总占地148公顷，其中建设用地42公顷，代征道路及绿化用地106公顷。　　 总建筑面积50万平米，其中：住宅面积42万平米，商业配套面积5.5万平米，市政设施、中学、幼儿园一应俱全。 规模之王 一期鸟瞰图 【 环境篇 】 绿色之王 百公顷绿地环绕，毗邻4000亩城市公园和18洞高尔夫球场 独占都市绿肺之核，五环绝版的低密大盘 坐拥8万平米三大休闲公园、15万平米社区园林，尊享千米社区私属景观漫步带，毗邻4000亩国际企业文化公园和18洞高尔夫球场，传承亦庄核心区低密特性和生活形态，以“慢乐”生活为导向，打造罕有的漫步式花园社区，金色·漫香林成为名副其实的“绿色之王” ！ 绿色之王 都市绿洲中的欧式小镇 与CBD完全不一样的生活 项目定位： 以慢乐作为小镇生活的灵魂，创造一种纯放松的生活形态 【 建筑篇 】 金色·漫香林 掩映在撒满金色阳光 弥漫着芬芳 绿荫中的 花园洋房 四层花园洋房 六层洋房 九层洋房 低密度的不仅是别墅！ 在1.2容积率的类别墅用地上打造三种经典创新产品——情景叠墅、花厅洋房、阔景小筑，满足多元居住需求。 1:1.7的楼间距，一梯两户、南北通透、板式结构、进深小于12米 金色·漫香林的小户型在同类产品中脱颖而出，成为不可多得的臻品 金 色 · 漫 香 林 居室不多细节多面积不大品质优价格不高技术新 【 配套篇 】 文教医疗 中学 按规划要求高标准建设，积极配合政府引入知名教育品牌，提升区域教育水平。 幼儿园 高标准建设，引入国际化的品牌进行经营。 在建筑风格上融入社区整体氛围。 社区医疗服务 未来拟与知名医院建立互动关系，将医疗保障服务引入社区。 社区周边配套