临朐县一品世家经济对比分析.docVIP

一品世家桩基础经济对比分析 一、工程概况 场地位于临朐县兴隆路以南、山旺路以西，基础埋深约计10米。以A楼为例（占地面积14.7×70＝1029 m2，地上27层，地下3层）总建筑面积30870m2，建筑物荷载取17KN/ m2，建筑物总荷载为30870 m2×17 KN/ m2=524790KN。 二、经济比较分析 根据已出后压浆钻孔灌注桩基础图纸与使用管桩基础比较如下： 主楼单项工程总造价对比分析 ①单桩竖向承载力特征值和单桩造价表 桩型 桩端持 力层 有效桩长 桩径（mm） 单桩竖向承载特征值（KN） 单桩位工程量 市场单价 单桩造价 后压浆钻孔灌注桩 4层园砾层 20m 700 5500 7.69m3 1200元/ m3 9228元 PHC-500AB100 4层园砾层 13m 500 1800 13m 200元/米 2600元 建议：本工程可采用先打试桩做静载荷试验，侍静载试验报告出来后，确定承载力特征值及有效桩长最为合理。 相邻的隆达商业广场项目为地上31层，地下2层，地质情况与本项目相近，现场管桩已经试桩成功，使用PHC600AB130桩型，桩长为8-14米，承载力特征值为3000KN，静载试验已做，完全符合设计要求。 ②基础布桩及总造价计算表 住宅 总荷载 PHC-500AB100管桩 后压浆700mm钻孔灌注桩 单桩竖向承载力特征值 总桩数 单桩竖向承载力特征值 总桩数 主楼 524790KN 1800KN 320棵 5500KN 135棵 成桩总造价 83.2万元 （2600元×320棵） 124.58万元 （9228元×135棵） 说明：管桩总桩数=K×总荷载/单桩承载力特征值（K取1.1） ③经过对比分析，主楼采用引孔静压管桩基础比采用后压浆钻孔灌注桩节省投资41.38万元. 三、工期比较分析 主楼两种桩型施工工期分析对照表(按单台设备施工计算) 时间（天） 桩型 试桩 时间 静载等待 时间 静载测试 时间 工程桩施工时间 总工期 后压浆钻孔灌注桩 7 28 10 45 90 静压管桩 3 7 5 16 31 表中数据说明：施工总工期进行比较，PHC管桩比后压浆钻孔灌注桩节省工期59天以上。 四、推荐桩型 通过以上分析：我们建议本工程采用PHC预应力管桩。PHC管桩因技术先进、质量可靠、造价低、工期短将得到广泛推广和应用。现就管桩生产与施工作一些简单介绍： ①质量优势：管桩为工厂现代化制作，桩身强度等级达到C80以上，出厂前都经过多道质量检验程序把关，运到现场又经业主（驻地监理）现场检查验收合格后才准使用，桩身质量有保证。其它在现场灌注混凝土桩受场地条件及施工人为因素的影响，容易出现缩径、桩身夹泥、桩承载力不够等质量问题。因此，管桩的桩身质量明显优于在现场灌注混凝土的其它桩型。 ②施工优势：管桩采用静压施工方式，在施工过程中可以通过液压表直接观测到压桩力大小控制压桩质量。无需开挖降水，可以直接把管桩送到设计标高，桩基施工毕开挖后可直接做垫层加承台，不用做砂褥。管桩节省工期。施工现场干净卫生并没有噪音和泥土污染，施工人员少，用电设备固定，安全易控制，工艺简单直观，便于监理。 ③设计优势：管桩规格多，单桩承载力特征值从600KN到3300KN，既选用于多层建筑，也适用于33层（100m）以下的高层建筑，而且在同一建筑物基础中，还可根据柱荷载的大小采用不同直径的管桩，既容易解决设计布桩单桩的承载能力利用率问题，也可充分发挥每根桩的最大承载能力，并使桩基沉降均匀。 综上所述，本工程采用预应力PHC-500AB100管桩基础，在质量、造价和工期上都有相当显著的优势。