屋面渗漏曾是建筑工程质量通病.docVIP

屋面渗漏曾是建筑工程质量通病由于在设计、材料选用及施工管理等多方面的原因,卷材防水屋面易产生积水、气泡、流淌、开裂等现象发生,从而加快卷材腐烂,造成漏水。在保温屋面中设置排气道、排气孔(倒置式屋面除外),可以使得保温层中水分充分蒸发,从而有效治理防水层粘结不牢、存有水分和气体造成气泡、起鼓、开裂、漏水现象。关键词：施工方便、经济效益、细部处理、密实、质量、渗漏、防水层施 ?屋面排气系统，属于屋面防潮排气技术领域。在屋面分部施工中，屋面排气孔是为了及时排除找坡层中的水份,在屋面施工中广泛运用，以确保屋面找坡层中的水份及时排除，不会使防水层下的水份因高温蒸发不出，将屋面防水层顶起，破坏防水层。在找坡层或保温层中设置排气孔、排气道、施工方便、排列准确、高度统一等优点，原排气孔基本均采用钢管、不锈钢管或砖砌排气孔，本工法是采用,75UPVC管，采用胶接施工方便、容易固定、不宜位移等特点。工程屋面采用炉渣找坡层时，在炉渣找坡层内设置排气道、排气孔，使找坡层内的水分充分排出，确保屋面。一、屋面排气孔作用排气屋面孔道主要是用来排放保温屋面下水汽的。若保温层和找平层不够干燥或干燥有困难，铺贴卷材时应留置排气孔道，使卷材层下的潮气排出，这种屋面做法称为排气屋面。若不留置排气孔道，层的潮气密闭在卷材防水层下，一旦气温较高(尤其在炎热的夏季)，潮气蒸发，体积膨胀，卷材就会出现起鼓现象，引起卷材防水层水层的开裂、破损，造成屋面渗漏水。二、屋面排气孔设置及做法（一）屋面排气孔设置1.先确定排气孔位置，使其纵横交错、相互贯通。2.在铺设找坡层前，先用支设模板将排气道位置留出，在铺设炉渣、找坡层或保温层。3.待炉渣找坡层有强度后，将模板拆除。4.根据找坡层厚度确定排气孔立管打孔高度。5.排气管打孔孔径控制在8mm-16mm之间，排气管底部四个方向用堵头封闭。6.排气管与屋面板采用管卡固定，固定后再排气道内填入清理干净的大粒径碎石，填至与找坡层高度相同。7.回填后在排气道碎石上方采用油毛毡，将碎石覆盖每边伸出碎石100mm，在铺砂浆找平层。(二）屋面排气孔做法1.对需要铺设排气管道的屋面，排气管道设置在保温层中，再穿过保温层的管道上打排气孔，排气孔呈梅花状分布。2.排气管道外壁包裹一层玻璃布，防止保温层中颗粒将管道上的排气孔堵死。3.根据屋面的情况布置排气管道，排气管道要纵横贯通，在保温层内形成有效的排气网。4.在排气管道上设置排气出口，排气出口与大气相通，在屋面面积每36㎡的范围内设置1各出气口，在排气管出口处要做防水处理，防水层高度不低于300mm。排气孔根部进行装饰。三、施工要点1.排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距宜为6m纵横设置，屋面面积每36㎡宜设置1个排汽孔。在保温层中预留槽做排汽道时，其宽度一般为20～40mm；在保温层中埋置打孔细管（塑料管或镀锌钢管）做排汽道时，管径为25mm。排汽道应与找平层分格缝相重合。?? 2.为避免排气孔与基层接触处发生渗漏，应做防水处理。防水层粘贴：（1）在防水层粘贴前，应在排水立管四周粘贴卷材防水附加层，附加层高度不低于250mm。（2）在粘贴屋面卷材防水层前，应将基层表面均匀涂刷基层处理剂，干燥后及时铺贴卷材。（3）刚性防水层施工时，应在屋面板的支撑端沿排气道位置设置，分格缝纵横间距不大于6mm。（4）在混凝土浇筑前应用20×40的木条将分格缝进行分格。（5）待混凝土达到一定强度后，及时将分格缝内的嵌条及时取出，取出后立即采用防水油膏进行嵌填密实。? 3.排汽屋面防水层施工前，应检查排汽道是否被堵塞，并加以清扫。然后宜在排汽道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜，宽约200mm，在排汽道上对中贴好，完成后才可铺贴防水卷材（或涂刷防水涂料）。防水层施工时不得刺破隔离纸，以免胶粘剂（或涂料）流入排汽道，造成堵塞或排汽不畅。四、排气孔细部处理1.在,75UPVC管与刚性混凝土防水层之间采用防水油膏嵌填密实。2.由于卷材防水层反贴在排气孔上250mm，影响美观，所以在,75UPVC管的外壁再套一根300高的,110UPVC管材，使,75的管外壁与,110的内壁四周距离相同，然后在两者之间采用防水油膏嵌填密实，填后比,110UPVC管口低10mm。3.分格缝采用防水卷材盖缝，卷材宽度为250mm，在排气管位置加工成圆形卷材，卷材内圆直径边75mm，外圆直径为325mm，使其与刚性防水层充分粘结。4.在排气管底部与卷材交接处和,110与,75交接处，采用耐候胶进行封闭。五、质量要求1.管材的材质必须符合规范要求，排气管底部平直及垂直部分采用麻花钻头均匀打眼，间距30-50mm，管头采用专用套管封堵。2.排气道内回填的碎石粒径必