房屋租赁合同(协议)范本.docVIP

房屋租赁合同（协议） 出租方： 承租方： 签约日期： 年 月 日 本合同当事人 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 房屋的坐落及基本情况 甲方将其拥有的坐落在 的楼房一套出租给乙方使用。 出租房屋面积共 平方米。 该房屋现有装修及设施情况，在合同的附件中加以说明。 （该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。） 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期限 １、 该房屋租赁期共 月。自 至 止。 ２、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 *乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 １、 该房屋每月租金总计为人民币 元。 ２、 租金支付方式为： *乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方按月租金的 ％支付滞纳金。 ３、 乙方向甲方交纳房屋押金 元，合约期满，如乙方无违约行 为，如数退还。 其他费用 乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其他费用（如有线电 视费、卫生清洁费），应自行负担，按规定向有关部门交纳。 房屋修缮及装修 在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。（具体价格见附件） 未征得甲方同意，乙方不得对该房屋进行装修装饰。 关于转租 乙方在租赁期内，未征得甲方同意，不得将该房屋部分或全部转租他人。 合同中止及解除的规定 租赁期满后，乙方应在期满后一日内将承租的房屋及设施在正常状 态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 若有特殊状况一方要解除合同，应至少提前一个月通知另一方。 违约处理规定 １、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金 ，预收房租概不退还。 （１）、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。 （２）、未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋的，且经甲方通知 ，仍未纠正、修复的。 （３）、擅自改变规定的租赁用途，或在本市、本房屋内有任何违法行为的。 （４）、拖欠房租累计一个月以上的。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方未经甲方同意而逾期归 还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 房屋内设施如有损坏，先从押金内赔付，如损失超出押金数额，应 有乙方另付。 ４、 甲方若提前收回房屋，应提前通知乙方，多余租金如数退还。甲方如未经乙方同意而擅自解除合同，应对因此给乙方造成的经济损失予以一定赔偿。 免责条件 房屋因不可抗力的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十一、其他 １、 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。 ２、 本合同连同附件一式两份，有甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址：