广清产业转移园A区总体规划.docVIP

广州（清远）产业转移工业园A区总体规划A区的开发建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》，我局组织编制了《广州（清远）产业转移工业园A区总体规划（2014-2020）》，现将规划成果公示如下： 1、公示时间：草案公示，从2014年11月4日 至2014年12月3日，共30天 2、公示位置：清远市城乡规划局网站、2014年11月4日清远日报 3、公示期间欢迎广大市民提出宝贵意见。咨询电话：城乡规划编制科 龙工? 0763—3365970 。 ????????????????????清远市城乡规划局??????????? ???????????? ? 规划成果简要介绍 一、总则 1、规划编制目的 为落实省、市的战略部署，加快推进广州对口帮扶工作及广州（清远）产业转移工业园A区的开发建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》，编制《广州（清远）产业转移工业园A区总体规划》（以下简称“本规划”）。 2、规划范围 规划范围位于广东省清远市清城区石角镇南部，北至塘基村，西北至德龙产业大道、规划华清产业大道，西南至部队用地权属线，南至环镇公路，东至规划佛清从高速及S114，面积13.6平方公里。 ? 3、规划期限 本规划期限为2014年—2020年。近期：2014—2017年，远期：2018—2020年。 二、定位与规模 1、发展定位 广东省产业转移和合作的示范区，积极承接广州开发区孵化项目的先进工业园区。 2、主导产业：重点发展装备制造业、新材料、生物医药等产业 3、城市建设用地规模与人口规模 规划至2020年，城市建设用地1083.94公顷。 规划至2020年，规划居住人口6万人。 三、规划布局 1、规划形成“一心一轴四区”的空间结构 （1）一个综合服务中心，结合老虎冲水库，设置公共管理、公共服务、商业服务等设施，并配套居住区，形成整个区的服务中心。 （2）一条园区发展轴，沿德龙产业大道形成一条串联整个园区的发展轴。 （3）四个工业片区，结合干路及生态廊道，将园区划分为四个工业片区。 2.土地使用规划 规划城市建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地及广场用地7大类。 ? 规划城乡用地汇总表 用地代码 用地名称 用地面积 （公顷） 占总用地比例（%） 大类 中类 小类 H 建设用地 1148.29 84.50 H1 城乡居民点建设用地 1140.70 H11 城市建设用地 1083.94 H14 村庄建设用地 56.76 H2 区域交通设施用地 7.59 H22 公路用地 7.59 E 非建设用地 210.68 15.50 E1 水域 57.52 E2 农林用地 153.16 城乡用地 1358.97 100.00 ? ? 规划城市建设用地平衡表 用地代码 用地名称 用地面积 （公顷） 占城市建设用地比例（%） 大类 中类 小类 R 居住用地 77.25 7.13 R2 二类居住用地 77.25 A 公共管理与公共服务设施用地 13.28 1.23 A2 文化设施用地 0.88 A22 文化活动用地 0.88 A3 教育科研用地 7.90 A33 中小学用地 7.90 A4 体育用地 3.97 A41 体育场馆用地 3.97 A5 医疗卫生用地 0.53 A51 医院用地 0.53 B 商业服务业设施用地 13.42 1.24 B1 商业用地 9.17 B2 商务用地 2.96 B4 公用设施营业网点用地 1.29 B41 加油加气站用地 1.29 M 工业用地 721.07 66.52 M2 二类工业用地 721.07 S 道路与交通设施用地 150.88 13.92 S1 城市道路用地 147.26 S4 交通场站用地 3.62 S41 公共交通场站用地 1.43 S42 社会停车场用地 2.19 U 公用设施用地 10.23 0.94 U1 供应设施用地 1.75 U12 供电用地 1.75 U2 环境设施用地 7.88 U21 排水用地 7.88 U3 安全设施用地 0.60 U31 消防设施用地 0.60 G 绿地与广场用地 97.81 9.02 G1 公园绿地 47.80 G2 防护绿地 49.61 G3 广场用地 0.40 城市建设用地总面积 1083