三金middot;香港映象（三期）.doc

三金·香港映象（三期） 静压预应力管桩工程 监 理 细 则 编制人: 审批人: 武汉威仕工程监理有限公司 香港映象三期项目监理部 2007年3月 一、工程概况及特点 （一）工程概况 1、工程名称：三金·香港映象(三期)桩基工程。 建设单位：武汉三金房地产开发有限公司 设计单位：中南建筑设计院 勘察单位：武汉市勘察设计研究院 施工单位：江苏宜兴市太湖地基工程公司武汉分公司 武汉武建机械施工有限公司 监理单位：武汉威仕工程监理有限公司 2、工程地点：武汉市硚口区古田四路与解放大道交汇处 3、建筑工程基础类型：静压高强预应力砼管桩 4、建筑工程桩基类型及总数：PHC—A500（125）共1426根，PHC-A400（100）共308根，总计1734根（不含支护桩）。各楼栋桩数及桩型见下表： 序号 部位 桩型 数量（根） 1 T9 PHC-AΦ500 150 2 T10 PHC-AΦ500 151 3 T11 PHC-AΦ500 176 4 T12 PHC-AΦ500 178 5 T13 PHC-AΦ500 177 6 T14 PHC-AΦ500 175 7 T15 PHC-AΦ500 238 8 地下室 PHC-AΦ500 181 9 地下室 PHC-AΦ400（抗拔） 308 总计 1734 （二）项目目标 1、施工工期：45个日历天 2、质量目标：达到国家工程质量验收标准；Ⅰ类桩不得少于95%，Ⅱ类桩要达到100%，不允许出现Ⅲ类桩 3、投资目标：静压高强预应力砼管桩投资共元（合同暂定价款）其中：一标段合同暂定价300万元；二标段合同暂定价400万元。 （三）工程特点： 1、本工程共7栋商住楼，形状为不规则蝶型，拐点多，轴线定位复杂，监理工程师复测任务艰巨。 2、本工程施工现场有约3m的杂填土，承载力低，如控制不严，极可能在打桩时因地表土沉陷造成桩机倾斜，从而导致打入桩的垂直度超差；而地下大体积障碍物又是制约桩基施工质量及进度的又一重要因素。 3、本工程桩基施工面积大、标段多，打桩顺序、现场物流均需统一组织，监理协调任务重。 4、本工程分为工程桩及抗拔桩两种：工程桩以油压值控制为主，桩长控制为辅，桩顶压力值≥5000KN；抗拔桩以油压值控制为辅，桩长控制为主，桩顶压力值≥2800KN；且同承台下相邻桩底标高差≤1m。 5、本工程抗压桩（工程桩）持力层为4-3粉细砂层，有效桩长约36m，需穿透4-2粉砂层，有一定难度；抗拔桩持力层为4-2粉细砂层，有效桩长约26m，需严格控制桩顶标高，禁止因超高而进行截桩处理。 二、本细则编制依据 1、《三金·香港映象（三期）工程监理规划》 2、《三金·香港映象（三期）工程勘察报告》 3、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 6、《建筑预应力混凝土管桩技术规程》（DB13-59-2004） 7、《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476-92） 8、《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003） 9、《建筑地基基础技术规范》（DB42/242-2003） 10、设计图纸、工程委托监理合同、工程承包合同等。 三、桩基施工的事前控制 1、认真熟悉业主提供的场地工程地质资料、水文资料、地下管线走向、地下障碍物的情况及邻近建筑物资料，认真审查设计图纸，熟悉相关规范及监理规划。 2、参加业主组织的图纸会审和设计图纸技术交底会。 3、编制监理细则。 4、参加业主对施工单位的控制点交点过程并复测施工单位的平面控制网。 5、审核并实地考察（如有必要）预制砼管桩生产商。 6、审查施工单位报验的静力压桩机，使用的压力表要有省市法定计量单位（技术监督局）出具的年检合格证，超过鉴定期的压力表不能投入使用；审查焊机合格证。 7、审查施工单位编制的施工组织设计，重点审查施工方案中对打桩顺序，审查施工单位的质量保证体系是否健全，审查施工工艺手段是否合理，审查特种人员操作证、上岗证等。主要审查内容如下： （1）施工平面布置：要标明桩位、编号、打桩机行走路线、水电线路和临时设施的位置； 若桩较密集且距周围建筑物较远，施工场地较开阔时，宜从中间向四周进行； 若桩较密集，场地狭长，两端距建筑物较远时，宜从中间向两端进行； 若桩较密集且一侧靠近建筑物时，宜从毗邻建筑物的一侧开始由近及远的进行； 根据桩的入土深度，宜先长后短； 根据管桩的规格，宜先大后小； 根据建筑物高层和低层的关系，宜先高后低； （2）按照图纸及施工进度要求，三个桩基施工单位必须保证每家1台680T桩机、1台800T桩机进场施工； （3）审查施