临海市汛桥镇汛桥村13-3地块控制性详细规划.docVIP

临海市汛桥镇汛桥村13-3地块控制性详细规划 一、前言 为加快临海市社会经济的发展，进一步科学合理的进行汛桥镇的规划管理和建设，实现经济、社会、环境三效益统一的建设目标，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》等各相关规定及其它相关法规条例，参照《临海市城乡规划管理技术规定（建筑管理）》编制本规划。 汛桥镇人民政府于2014年9月委托临海市空间规划设计所编制该地块控规，现在将规划予以公示。 二、规划范围 本规划区是临海市汛桥镇西片居住区的一部分，总用地范围东面、北面至用地范围线，南面至汛汇路，西面为环镇西路。总规划用地面积7341平方米, 其中代征道路面积为1294平方米，防护绿地面积为1485平方米，可建设用地面积为4562平方米。（详见区位图） 三、规划定位： 本次规划地块的性质确定为：环境优美、交通便捷的滨水居住小区。 四、土地利用规划 本规划区用地面积，用地面积