拟建项目市场预测与财务评价.pdf

西安建筑科技大学硕十论文 拟建项目的市场预测与财务评价 专 业：结构工程 研究生：张风华 指导教师：李慧民教授 ◆J劳了 摘 要 可行性研究是建设前期工作的重要内容，是基本建设程序中的重要组成部分。 本文论述了拟建项目可行性研究中的两个重要方面——市场预测和财务评价的基 本概念、包含的内容和研究方法，并就其中的一些方法在某企业具体案例中进行了 应用。通过本文，可以充分认识到市场预测和财务评价在可行性研究中的重要性， 提高项目可行性研究的质量和决策水平。 市场预测是项目可行性研究的基础，主要是分析论证项目建设的“必要性”。只 有通过科学、合理的市场预测，才能了解项目的市场需求状况，对项目的规模进行 选择与确定。在此基础上，通过价格预测、竞争力分析为项目的经济评价提供可靠 的基础数据。市场预测的方法很多，可根据不同的预测范围、预测条件、预测精度 以及项目的实际状况进行选择。本文介绍了其中较常用的头脑风暴法、特尔菲法、 一元回归预测法、多元回归预测法。另外，文中还通过投资项目的SWOT分析，对 项目外部环境分析与项目内部分析内容进行综合，使投资者概括了解项目在市场竞 争中所面临的优劣形势，从而把握其中的关键因素。本文还将灰色系统理论应用于 市场预测中，引入了在历史数据缺乏情况下的灰色预测。灰色预测就是通过原始数 据的处理和灰色模型的建立，发现、掌握系统发展规律，对系统的未来状态做出科 学的定量预测，为预测工作提供了新思路。 财务评价是从拟建项目或企业的角度对项目进行的经济效益分析与评价，以说 赫■■ 明项目在经济上的“合理性”，是可行性研究的核心内容，其结论是项目取舍的重要 依据。财务评价主要包括项目固定资产投资估算、财务基础数据确定，财务报表的 编制、评价指标的选用、不确定性分析等步骤，最终评价拟建项目在财务上的盈利 性和偿债能力并获得财务状况结论。在固定资产投资估算中，根据不同的己知条件 介绍了多种传统方法，并尝试利用模糊速算法对处于朦胧阶段的项目进行建设投资 估算，对克服不确定因素影响有一定价值。影响项目财务评价结论的另一个重要因 素是经济评价参数，一般项目均直接采用行业发布的经济评价参数进行比照评价。 西安建筑科技大学硕十论文 但对于那些由市场调控的竞争性项目，行业发布的经济指标往往达不到投资者的要 求，这时就需要项目评价人员参照行业发布的经济评价参数，结合项目的实际情况 和特殊性自行确定。财务基准收益率是一个非常重要的动态评价指标，本文对竞争 性项目基准收益率的确定提出了个人的一些见解，在工作中有一定参考价值。 文中选用的案例，是某企业投资决策时进行经济评价的实例，充分应用了文中 介绍的思路、方法，对深入理解本文有一定帮助。 、▲，弧盆■气 关键词：项目；市场预测；财务评价 - 誓j 州 ： 坩 讲 lI 西安建筑科技大学硕士论文 StudiesontheMarketForecastandFinanciaIEvaluation of planning