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4.12家装课堂装修手册 一、如何验房收房 1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。?、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。?、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？?、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈４５度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。?、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。?、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？?、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？?、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？?、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。?试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。３０%?的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于５个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。?、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。?、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用５０年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。?试煤气热水器开关是否妥当？?、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。?、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。?、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。?、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？?、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。?、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件1、检查其资质:正规的装饰公司都有齐全的法律证书，如：营业执照、税务登记证、消防许可证、设计和施工的资质证书等，具备这些证件的公司应该是一家正规的公司。另外您还要验看证书的企业名称、经营范围与装饰公司是否完全一致。2、检验人员素质:正规公司的接待人员都有极丰富的家装知识，对一般的家装问题都能给予准确的解答，通常采用小组形式服务客户。您可以先请他们做一个项目设计草案，好的设计师会根据您的要求，两天内完成项目草案请您审核，并且能提供工程概算报价。3、验证装修实力:正规公司会提供以前客户装修后的照片，供你参考。同时可随时提供样板房请您参观。注意参观样板房时，一定要参观正在施工的或刚刚施工完的，有些不正规的公司专门做一两套样板房吸引客户，这种经过“精心打造的样板房”是不能体现装饰公司的真实实力的。4、查看标准合同:文本施工合同是消费者与装饰公司签定的具有法律效力的文件，合同一旦生效，就要受到法律的保护。正规公司都使用标准合同文本，对施工质量、付款方式、争议处理、质量保修等内容都有严格的规定，并且合同条款的甲乙双方权利和义务是对等的。可分为中国传统式、欧美式、日式、现代式和田园式，每种风格都有其各自不同的特点。 中国传统式：这是与欧美装饰风格截然不同的一种形式。它融合了中国字画、瓷塑、明清式家具、中国传统木装修造型及古典型灯饰等，以其综合的艺术色彩，体现出中国的文化艺术氛围。 家具布置上多采用传统和对称法。地上铺一块手织地毯，墙面挂几幅中国山水画和对联，案上摆一些珍玩盆景，再陈设几样唐三彩或瓷器。室内空间隔断采用传统残角的木装修或屏风等。整个室内呈中国传统文化的气息。欧美式：特点是顶、壁、门窗等装饰线角变化丰富，色调淡雅，家具陈设及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。 多采用有欧式轮廓的组合家具，颜色一般选用白色或浅粉色，同时再配上一二西画和雕塑，即能很好地体现出这种风格。日式：这种装饰较适用于起居室空间，装饰简洁、淡雅，但要适应主人的生活习惯。 用清水浅木格式隔断，木架的灯饰，地板上铺榻榻米，再放上几个坐垫和日本式矮桌，用纸糊的木格推拉式移窗、移门，手工绘制的日本风情构图的漆器，木碗、瓷器以及带有佛教意识的摆件饰品。 现代式：大量居民住房在装饰时都以此风为主，这种风格外形简洁、功能性强，装饰形式多种多样，可选用的装饰材料极为丰富。它强调室内空间形态和物检的单一