开发部建设工程规划许可证工作流程.docVIP

开发部建设工程规划许可证工作流程 复核总平面内本次申报单体日照分析及技术指标 方案审核通过后，报批单体办理建筑工程规划许可证，（提交通过的方案总平图、单体红线图、单体建筑图纸、用地规划许可证、土地证、建设设计条件、航测图、单体日照分析及技术指标、规模批复、业务会通过纪要、70/90设计比例占规模比值、效果图、以及相关资料的电子文档。首次方案论证后的报批不用在上建管处业务会，可以直接报批资料。 办理建筑工程规划许可证（对规划方案最终审批，并获得批准意见，提交建筑工程规划申请表，书面申请，规划设计条件，总平面图，单体建筑施工图；消防审核意见书，人防工程审批书。） 对消防进行审批（提交自动消防审核表、消防审批申请表、委托书、整套单体图纸、总平面图）委托审图咨询公司 对人防进行审批（不建设人防的；提交人防易地建设申请表，审核后缴纳人防易地建设费。建设人防工程的提交防空地下室建设申请表、整套单体建筑图纸、总平面图）下发人防设计条件。由人防资质的设计院设计人防施工图后，提交图纸到人防办审批通过；下发人防工程审核意见书。 项目批前公示（提交日照分析和技术指标、项目鸟瞰、单体标准层） 文物勘探审批（提交总平面图、电子文档）达到勘探要求。出具文物勘探报告 交纳基础设施配套费、墙改基金、绿化费后打印建筑工程规划许可证。 资料齐全后由办事人员签字、副处长审核、处长复核、主管副局长终审 审核总平面日照分析及技术指标，是否与设计条件和控规一致 上报由设计师设计的项目总规划设计方案，报至规划局建管处，由建管处对总规划提出初步意见，进行修改后结合提交的相关资料上报局业务会讨论审核，最终审核同意该项目总规划。（提交设计总平面图、用地规划许可证、土地证、建设设计条件、航测图、总体日照及指标分析、及相关资料的电子文档） 拿到单体放线通知后由规划局测量大队放出每栋单体坐标