宁波军分区镇海教导队迁建工程监理规划.doc

监 理 规 划 一、工程项目概况及编制依据 (一)工程项目概况 1.工程名称：宁波军分区镇海教导队迁建工程； 2.建设地点：宁波市镇海蟹清镇沿山村低岭； 3.建设规模：总建筑面积约10590m2； 4.质量要求：一次性验收合格； 5.工程投资：暂定1500万元； 6.工期目标：340日历天； 7.建设单位：宁波军分区镇海教导队工程建设办公室； 8.监理单位：冶金工业部宁波勘察研究院宁勘工程监理中心； 9.设计单位：宁波市房屋建筑设计研究院。 (二)工程项目特点 本工程东西北三面环山，南边邻近马路，建设用地101亩，总计6幢单体建筑物，其中包括综合楼、生活服务楼、招待用房、高炮库、大会堂、门卫，场区外围设围墙和挡土墙，建筑物建筑面积总计约10590 m2，均为全现浇框架结构，抗震设防烈度为7度，属三级抗震等级，建筑物安全等级为二级。 本工程基础及主体结构混凝土强度等级为C25，墙体±0.000以下采用MU10粘土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU10粘土多孔承重砖，M5混合砂浆砌筑。 综合楼建筑面积5852m2，采用φ426沉管灌注桩，设计桩长为13m，桩身混凝土标号为C20，单桩设计承载力特征值为420KN，共357根，钢筋笼主筋为6Φ12。柱下独立承台及承台梁基础；大会堂建筑面积633m2，采用φ377沉管灌注桩，设计桩长为13m，桩身混凝土标号为C20，单桩设计承载力特征值为360KN，共62根，钢筋笼主筋为6Φ12。柱下独立承台及承台梁基础；招待用房建筑面积500m2，采用φ377沉管灌注桩，设计桩长为7—13m，桩身混凝土标号为C20，单桩设计承载力特征值为340KN，共91根，钢筋笼主筋为6Φ12。柱下独立承台及承台梁基础；生活服务楼建筑面积1763m2，桩基采用人工挖孔灌注桩，桩径分别为1000、1400、1800（不包括护壁厚度），桩入持力层1米和4米，混凝土强度等级为C25；高炮库建筑面积1346m2，为单层框架结构，采用第五层土的天然地基。 本工程电气工程部分包括室内照明配电，接地系统、电话及电视线路；线路敷设：电缆采用穿钢管埋地方式引入，楼内所有电源线穿UPVC管沿墙、墙面、顶板暗敷。 本工程给排水包括给水系统、排水系统、消火栓系统。 （三）编制依据 1.宁波军分区镇海教导队迁建工程委托监理合同； 2.中华人民共和国《建筑法》《招标投标法》； 3.《建设工程质量管理条例》； 4.建设部国家计委 建监[1995]737号 《工程建设监理规定》； 5. 《建设工程监理规范》GB50319—2000；； 6.宁波市建市[2002]463号文关于印发《宁波市工程建设施工阶段监 理实施细则》(修订版)的通知； 7.国家、省、市现行工程建设有关标准、规范； 8. 《建设工程施工质量验收规范》。 9. 军队及地方政府关于工程建设的有关规定。 二、监理工作范围 工程施工阶段土建，水、电安装工程的质量、进度、投资控制，信息管理、合同管理，协调参建各方关系，即工程施工阶段监理的“三控、两管、一协调”。 三、监理工作内容 1.审核施工单位的开工报告，下达工程开工令； 2.协助建设单位进行设计交底和图纸会审，审查设计变更； 3.督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量保证体系，并监督 其实施； 4.审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和专项施工方案，并督促其实施； 5.督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范 标准，协调施工单位与有关各方的关系，处理违约事件； 6.定期主持召开施工现场例会，解决施工中所遇到的问题。但涉及 工期、费用等重要协调事项应事先向业主报告，并及时提供会议纪要和监理月报； 7.检查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量， 并进行必要的测试和监控； 8.检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事 故的分析及处理； 9.要求承包人按照合同条件、技术规范和监理工作程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、验收等手段全面监督检查和控制施工质量； 10. 重要工程部位要督促施工单位实施预控措施； 11.复核已完工程量，审核工程款支付申请，签署工程付款证书，审核签认竣工结算； 12. 审查施工单位提交的总体进度计划，检查和督促施工单位实施进度计划，核批施工单位的修正计划； 13. 检查施工单位实施“标准化”工地，督促施工单位进行安全生产、文明施工； 14.督促检查承包人按照国家规范、军队有关规定和委托人的要求及时的填写和编制施工技术资料以及竣工文件。 15. 负责整理施工阶段的监理资料，并及时的进行整理归档； 16.负责组织检验批、分项工程的验收，负责组织或参加分部工程的验收，并对工程质量提出监理意见； 17.参加工