华阴市恒达酒店项目可行性分析报告.docVIP

第一章 总 论 第一章 总论 1.1项目名称 华阴市恒达酒店项目 1.2项目负责人 项目负责人： 苏建军 1.3项目建设地址 该项目位于华阴市罗敷镇古城村，310国道以北，罗敷汽车站对面，东西两面均为古城村村民自建房。 1.4项目建设规模及内容 本项目总占地4.5亩，总建筑面积1300平方米，建设三层框架结构建筑物一栋，1100平方米。建设200平方米配套工程。 1.5项目总投资及资金来源 项目估算总投资500万元，资金来源为自筹解决。 1.6项目建设工期 根据总体安排本项目整体建设周期为一年。 第一阶段：2015年5月底前计划完成工程前期各项相关手续，并领取《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》； 第二阶段：2015年5月开始动工建设。 第三阶段：2016年1月前工程全部竣工验收并具备交付使用。 1.7主要技术经济参数 项目用地 2997平方米 项目总建筑面积 1300平方米 容积率 4.3 绿化率 33% 1.8编制依据 1、《华阴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》； 2、《华阴市城市总体规划》； 3、《华阴市区控制性详细规划》； 4、《华阴市土地利用总体规划》； 5、项目单位提供的其他相关资料。 1.9结论及建议 由于本项目合理的地价成本。加之科学的市场调研、精心的方案设计、良好的市场环境，可以说，是一个