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右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告 冀矿资评（采）字GX[2009]04号 二零一零年一月八日 右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告摘要 冀矿资评（采）字GX[2009]04号 评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象：右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权。 评估目的：“右江矿务局小龙矿”申请延续及变更矿区范围，按有关规定需对该采矿权进行评估，收取采矿权价款。广西壮族自治区国土资源厅委托本公司对该采矿权进行出让评估。本次评估即是为了实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日合理的采矿权价值参考意见。 评估基准日：2009年9月30日。 评估方法：折现现金流量法和收入权益法。 评估主要参数： 1、折现现金流量法主要参数 矿区面积7.0193平方公里；评估基准日保有资源储量（111b+122b+331+332+333）508.60万吨；评估利用资源储量465.24万吨；甲三-3、甲三-4煤层回采率均取85%；储量备用系数1.3；可采储量61.97万吨，正常生产期生产规模15万吨/年，矿井衰减期生产规模3万吨/年，评估计算服务年限9.58年；原煤不含税销售价格210元/吨；固定资产投资为1200万元；流动资金180.00万元；单位总成本费用170.52元/吨；单位经营成本161.42元/吨；折现率8%。 2、收入权益法主要参数 2006年9月30日至2008年10月31日消耗资源矿石量31.25万吨；原煤不含税销售价格193.34元/吨；采矿权权益系数3.9%；折现率8%。 评估结论：本评估公司在尽职调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算，估算出右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估价值为229.63万元，大写人民币贰佰贰拾玖万陆仟叁佰元整。右江矿务局小龙矿2006年10月—2008年10月矿山消耗资源量采矿权价值为283.22万元，大写人民币贰佰捌拾叁万贰仟贰佰元整。 评估报告使用限制： （1）本评估报告只能服务于本评估报告中载明的评估目的以及报送有关主管机关备案而作； （2）本评估报告书的使用权归委托方所有； （3）除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本公司同意，本评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 提示： 以上内容摘自右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人(签名)：张步同 项目负责人(签名)： 陈 平 注册矿业权评估师(签名)：陈 平 郭运芳 二零一零年一月八日 报告目录 第一部分：正 文 1、评估机构……………………………………………………………1 2、评估委托人…………………………………………………………1 3、采矿权申请人及矿山简介…………………………………………1 4、评估目的……………………………………………………………3 5、评估对象和评估范围………………………………………………3 6、评估基准日…………………………………………………………4 7、评估依据……………………………………………………………4 8、矿产资源勘查和开发概况…………………………………………5 9、评估实施过程 ……………………………………………………15 10、评估方法…………………………………………………………15 11、评估参数的确定…………………………………………………16 12、评估结果…………………………………………………………29 13、2006年11月～2008年10月矿山消耗资源量采矿权价值的估算29 14、评估假设条件……………………………………………………31 15、特别事项说明……………………………………………………31 16、评估报告的使用限制……………………………………………32 17、评估机构和注册矿业权评估师…………………………………32 18、采矿权评估报告日………………………………………………32 第二部分：附 表 1、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估价值估算表…………33 2、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估销售收入估算表……34 3、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估固定资产投资估算表…35 4、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估固定资产折旧估算表…36 5、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估单位成本估算表………37 6、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估经营成本估算表………38 7、右江矿务局小龙矿（煤矿）采矿权评估税