建筑面积计算规则统计 0910.docVIP

建筑面积计算规则统计 高度≥ 2.20m （计算全面积） 1、单层建筑物高度在2.20m 及以上者应计算全面积。 高度〈 2.20m（计算1/2面积） 1、单层建筑物高度不足2.20m 者应计算1/2面积。 层高≥ 2.20m（计算全面积） 1、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。 2、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积； 3、地下室、半地下室层高在2.20m 及以上者应计算全面积。 4、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积。 5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积。 6、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。 7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积。 8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。 9、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积。 10、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m 及以上者应计算全面积。 11、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积。 层高〈 2.20m （计算1/2面积） 1、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 2、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 3、地下室、半地下室层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 4、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高不足2.20m 的部位应计算1/2面积。 5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 6、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足2.20m者应计算1/2面积。 7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 9、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高不足2.20m者应计算1/2面积。 10、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高不足2.20m者应计算1/2面积。 11、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高不足2.20m 者应计算1/2面积。 净高 〉2.1m（计算全面积） 1、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m 的部位应计算全面积。 2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m 的部位应计算全面积。 2.1m≥净高≥1.2m （计算1/2面积） 1、利用坡屋顶内空间净高在1.20m 至2.10m 的部位应计算1/2面积。 2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高在1.20m 至2.10m 的部位应计算1/2面积。 净高 1.2m（不应计算面积） 1、利用坡屋顶内空间净高不足l.20m 的部位（不应计算面积）。 2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高不足1.20m时不应计算面积。 计算1/2面积 1、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 2、建筑物间的架空