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?第一节　概述 ????一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 ????考点：我国现行建设项目投资构成 ????出题形式：基本概念、计算 ????多智网校考点点评：? 1、生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分； ????2、非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 ????3、建设项目的工程造价与固定资产投资在包含的内容一致。 ????4、工程费用：是指直接构成固定资产实体的各种费用 ????5、工程建设其他费用：是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。 ????6、预备费：是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。 ????【总结记忆】 ????1、区分建设项目总投资、固定资产投资、建设投资分别包含的内容； ????2、注意建设期贷款利息不是建设期贷款，也不是生产运营期贷款利息。 ????3、注意工程费、工程建设其它费和预备费的概念阐述。 ????【典型例题】 ????【例1】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（　）。（2009年考题） ????A．工程费用　　B．工程建设其他费用　　C．建设期利息　　D．预备费?????答案：C?????多智网校试题解析：本题属于概念型题型。建设投资是2009年教材中的新概念，由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，建设期利息为单列项目，与建设投资汇总后形成工程造价(即固定资产投资)。正确选项C。 ????【例2】某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费ll00万元，工程建设其他费450万元，预备费l80万元，建设期贷款利息l20万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（　）万元。 ????A．4250?　　B．4430?　　C．4550?　　D．5050 ????答案：C?????多智网校试题解析：本题属于计算型题型，其实质还是考核对构成是否清晰。流动资金即流动资产投资，属于建设项目总投资的内容，而不属于固定资产投资(即工程造价)的内容。 ????故工程造价=2000+700+1100+450+180+120=4550万元 ????二、世界银行工程造价的构成 ????考点：世界银行工程造价的构成 ????出题形式：基本概念、计算?????多智网校考点点评：作为了解知识点，出题频率低，近年均没出题。不过根据出题趋势，出题的可能性逐年提高。对基本内容还是要作简单了解。 ????【教材要点】?????????1、项目直接建设成本：与项目建设直接相关的成本。包括(1)土地征购费。(2)场外设施费用。(3)场地费用。(4)工艺设备费。(5)设备安装。(6)管道系统费用。(7)电气设备费。(8)电气安装费。(9)仪器仪表费。(10)机械的绝缘和油漆费。(11)工艺建筑费。(12)服务性建筑费用。(13)工厂普通公共设施费。(14)车辆费。(15)其他当地费用。 ????2、项目间接建设成本：与项目建设没有直接关系的成本。包括(1)项目管理费。(2)开工试车费。(3)业主的行政性费用。(4)生产前费用。(5)运费和保险费。(6)地方税。 ????3、未明确项目的准备金。用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此，它是估算不可缺少的一个组成部分。 ????4、不可预见准备金。用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 ????5、建设成本上升费用。用以补偿“估算日期”至工程结束时的未知价格增长。 ????【总结记忆】 ????1、区分项目直接建设成本和间接建设成本（只需根据原则判定即可）； ????2、未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用的区别。 模拟题一： 1、已知某项目设备及工、器具购置费为1000万元，建筑安装工程费580万元，工程建设其他费用240万元，基本预备费150万元，涨价预备费50万元，建设期贷款500万元，建设期贷款利息80万元，项目正常生产年份流动资产平均占用额为350万元，流动负债平均占用额为280万元，则该建设项目总投资为(　)万元。 　　A.2170 　　B.245