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重庆医科大学附属第一医院 2号楼门诊手术部及辅助生殖中心 维修保养招标文件 一、综合说明 1、工程名称： 重庆医科大学附属第一医院2号楼门诊手术部及辅助生殖中心维修保养项目 2、项目情况描述： 2号楼手术部及辅助生殖中心于2007年5月投入使用，位于2号楼4楼，共有12间净化间，其中I级手术室1间，II级手术室3间，III级手术室8间，所有机组（9台卫生型净化机组，2台净化新风机组）置于5层设备机房。 该手术室防护结构为彩钢板，地面敷设PVC地板。 详图见招标文件附件，其余未明述事项可现场查看了解。 3、招标内容： 2号楼四楼门手手术部及辅助生殖中心范围内的所有的空调系统（包括水、风及控制系统）、通风系统、水电系统、中心供气系统、装修装饰等的维修维护保养，还有5楼平台外的手术室空调系统设备设施及管线的维修维护保养。 4、项目地址： 袁家岗友谊路1号 二、具体维保内容 1、净化空调系统 设于设备转换层的所有净化空调设备：包括净化机组、风机电机（各16台）、风过滤器、加湿器等的日常巡查、维修保养。 新风进风口、送风口、排风口、回风口检查，新风进风口的定期清洗，初、中效过滤网定期清洗或更换，高效、亚高效过滤器的定期更换等。 净化空调控制系统设备设施的维修、更换，包括：风阀、温湿度传感器等。 空调水系统路及阀门的巡查及维修保养。 2、强电系统 维保范围内的所有空调控制柜、强电配电箱、照明灯具、插座、应急灯具、消防疏散指示维修保养等。 给排水系统 维保范围内的所有感应洗手槽、水龙头、面盆、给排水管道、管件、阀门维修保养等。 中心供气系统 从大楼主供气井以后的气体管道、阀门、终端设备以及废气排放系统。 装饰装修 项目范围内的所有房门、墙面、地板、器械柜、药品柜、观片灯、多功能控制面板等所有装饰装修的维修保养等。 三、维保工作要求 1、投标单位需派驻专人负责现场，每天必须对设备，设施开展日常检查、维护、记录设备的运行状况和重要运行参数，日查次日将检查表上交医院总务处相关部门： 2、每半年对所控区域进行一次自检，并提供书面的检测报告，监测数据包括： 空气含尘浓度； 空气含菌浓度； 送风量； 新风量； 正压值； 温度； 湿度； 照度。 若自检不合格，需整改合格为止： 3、每年委托重庆市药监局或其他有资质的权威检测机构按最新规范要求对受控区域进行一次专业的检测，以保证净化系统符合洁净规范要求，费用由甲方承担。若检测不合格，投标方必须整改至合格为止，且产生的复检费由投标方承担。 4、净化机组设备检查清洗消毒过滤器的清洗消毒更换(负责定期对新风采集箱过滤器和机组亚高、中、粗效过滤器进行更换)，对送、回、排风口及过滤器进行清洗。 粗效过滤器每三个月进行一次更换。更换时并对新风采集箱和净化新风机组进行一次清洗和消毒。日常检查发现集尘现象严重的应缩短清洗或更换周期。 中效过滤器每半年进行一次更换。更换时应对新风采集箱和净化新风机组进行一次清洗和消毒。日常检查发现集尘现象严重的应缩短清洗或更换周期。 亚高效、高效过滤器每24个月更换一次，或根据相关检测结果决定更换周期。 洁净区域送、回、排风口及粗效过滤器每周清洗一次。机组灭菌灯、风机盘管回风口及过滤器每两周进行检查一次，表面擦洗，检查记录每周上交医院总务处。 新风机组新风采集口过滤器每周清洗一次。 室内高效送风口送风罩每月清洁一次。 机组供水Y型过滤器每月检查，清洗一次。 5、医用气密门（含电动门）、通道门的日常检查，维修和维护保养。 6、辅助区房间门（塑钢门）、通道门的日常检查，维修和维护保养。 7、所有房间医疗气体终端的日常检查，维修和维护保养。 8、所有灯具日常检查，维修和维护保养。 9、消防疏散指示系统及走廊应急照明系统日常检查，维修和维护保养。 10、洁净区、洁净走廊、清洁走廊地材的日常检查，维修和维护保养。 11、电力系统（各种配电箱，双电源切换柜，电气连锁控制箱）的日常检查，维修和维护保养。 12、不锈钢器械柜、药品柜、麻醉柜的日常检查，维修和维护保养。 13、设备连接管路及附属设施的日常检查，维修和维护保养。 14、多功能操作及情报显示控制面板，清洁和洁净走廊以机组远程控制开关的日常检查，维修和维护保养。 15、不锈钢自动洗手池及附属设备、设施的日常检查 、维修和维护保养。。 16、机组设备连接管道（冷冻供回水管道及冷凝水管道，采暖热水供回水管道，蒸汽加湿器管道及冷凝水管道）及附属设施的日常检查，维修和维护保养。设备设施管路阀门等必须定期除锈，上漆保养，并定期清洁保持干净。 17、提供详实的“常规检查工作”和“年度保养工作”计划，并提供书面检查情况书和保养报告。 18、在维保期内，附件1.“重医附一院2号楼手术室及辅助生殖中心维保主材清单”所列的设备材料由招标方采购，投标方安装维修；其余需