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家庭装修施工组织与管理 1 家庭装修施工组织的原则 其总的施工顺序应该是先进行结构工程,再进行装修工程,然后进行安装工程,最后是装饰工程。制定具体施工程序还应注意掌握以下原则： ⑴ 成品保护的原则:在交叉作业和平行作业时,已经完成的装饰作品和成品,必须采取严格的保护措施。 ⑵ 工期最短的原则:组织交叉、平行作业的目的是缩短工期,施工组织要实现的一个基本目标。 ⑶ 也是用最快的速度、按设计要求完成工程。 ⑷ 安全的原则:安全是产生效益、保证工期的基础。 ⑸ 保证重点，统筹安排，遵守施工期限，合理地安排施工程序，组织流水施工，应用先进的。 ⑹ 科学技术与设备，确保施工安全，降低工程成本，提高施工质量。 家装中通常有瓦工、电工、水暖工、木工、油工等工种。 2 家庭装修应注意的问题： ⑴ 家用电器设备不断增多没有预先考虑其进入家庭后的适当位置。 ⑵ 不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具。 ⑶ 在隔断墙上粘贴瓷砖，应该用建筑胶作为胶结材料。 ⑷ 在粘贴厨、卫地面装饰材料前，必须对基层作防水处理。 ⑸ 阳台因承重小，不得铺贴除塑料地板砖，硬木地板外的装饰材料。 ⑹ 未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部份位隔断墙，外用护墙，抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。 ⑺ 卫生间的蹲便器改坐便器，不得随意变动下水排水甩口位置。 ⑻ 室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气交叉净距不少于3cm。 ⑼ 大理石与地板砖及木地板相比，重量要高出几十倍。如果地面全部铺大理石，就有可能使楼板不堪重负。 ⑽ 四壁满贴板材，虽然洁净、易擦洗，但占据空间大、费用高，也不利于防火。 ⑾ 像宾馆那样镶上两三层吊顶这样会占据较多空间，给人一种窒息感。 ⑿ 打通居室与阳台的隔墙，一旦拆除就会后患无穷。 ⒀ 在墙上挖槽直接埋电线有可能造成漏电并进而引发火灾。 ⒁ 忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上，更不能将煤气总阀包在木质地柜中。 3 施工材料的检查　　 ⑴ 胶凝材料检查包括水泥、消石灰粉、石膏、胶粘剂。 ⑵ 地面材料检查包括陶瓷地砖、木地板、塑料地板、大理石板、花岗石板。 ⑶ 墙面材料检查包括内墙釉面砖、内墙涂料、 壁纸、护墙板。 ⑷ 顶棚材料检查包括顶棚涂料、金属龙骨、龙骨所需的配件、木龙骨、纸面石膏板、装饰石膏板。 ⑸ 门窗材料检查包括铝合金门窗、 塑料门窗、木门窗料、胶合板、玻璃等。 ⑹ 卫生洁具检查。 4 住宅装修施工程序 住宅装饰施工程序宜符合下列规则: ⑴ 住宅装饰工程前，应检查给排水管道畅通，基体及基础层合格后方可施工。 ⑵ 管路工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。 ⑶ 起居室、居室装饰工程宜按下列程序进行： 吊顶→涂料→细木装饰→裱糊→电气安装→铺贴地面材料→油漆 ⑷ 厨房装饰工程宜按下列程序进行： 涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→煤气接管。 ⑸ 卫生间装饰工程宜按下列程序进行： 吊顶→三大件安装（接通水管）→墙面、浴缸裙板→浴具安装→电器安装→铺贴地面材料→油漆 注：煤气管道的安装，必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。 5 冬雨季施工措施 5.1雨季施工质量保证措施 ⑴ 保证木材的含水率在8~9%。 ⑵ 木材进入装修现场后，要避免放在通风口处，饰面板材进场后立即封底油（充分涂刷）。 ⑶ 墙、地砖进场后，要延长泡水处理的时间，使之湿润充分，达到饱和状态。 ⑷ 壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。 ⑸ 水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量远离水源，以防止受潮或浸湿后结块。 ⑹ 在木制门、窗成型并尚未刷（喷）漆时，可用重物对其平压近一周的时间，防其变形。 ⑺ 木地板进场必须在室内放置48小时以后，方可进行铺装，且要铺装得紧凑些 ⑻ 白乳胶开箱后注意随用随开，保证密闭性，防止凝结、变质。 ⑼ 刮腻子时要延长干透时间，一般为2-3天。 ⑽ 下雨天刷漆要在漆中加入一定量的化白粉。 5.2冬季施工质量保证措施 特许经营总部 家庭装修施工组织与管理 17 Beijing Top Of Career Decoration Limited Company