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水 漾 文 澜 项 目 工 程 劳 务 合 同 丽江川江建筑有限公司 二0一一年十一月 劳 务 工 程 合 同 发包方：丽江川江建筑有限公司 (水漾文澜项目部) (以下简称甲方） 承包人：吕泽彬（身份证号码: ）（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，本着平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程以人工、机械、模板、架子，安全防护等包干费用的方式发包给乙方施工，乙方必须按照国家云南省及丽江市有关规范规定与设计图纸及变更图纸进行施工，双方达成承包协议如下： 工程概况 工程名称：丽江市“水漾文澜”住宅小区 工程地点：丽江市、玉龙县、民治村 工程承包范围 1.本工程公寓A户型、B户型、C户型；庭院A户型、B户型、C户型；商住楼；会所；面积约23655.00平方米。其所包含的土建结构从.土方机械开挖,人工清理基坑;.石砌体至屋面坡屋构造层的钢筋砼(含钢筋制安,模板支护拆除,砼浇注养护);.所有砖砌体.室内外抹灰楼地面砂浆找平层粗抹光; 坡屋面和斜檐板盖小青瓦,本地传统做法（压顶面、顶贴灰色防滑砖、封火板、悬鱼板预制.安装及粉刷.外墙瓷砖、室外梯步、散水等所有施工图纸所包含的土建(除二次精装修外)项目施工;内外脚手架搭拆;三边四口防护;外架安全防护;现场所需临时设施等项目施工;屋面斜屋面结构层(不计算面积). 2．施工现场乙方所需要的全部施工机械设备及操作维护，防护用架杆、架具、安全网、防护栏、外墙脚手架和每个工种在施工中用的大小工具，抽水机等全部施工用具。 3．现场临时用电材料安装与拆除乙方现场周转材料（包括上下车），现场建筑垃圾清理（必须做到工完场清），现场材料看管，清收等；包括现场所有施工照明，现场照明灯线、灯管、灯具、漏电保护器等（不含主线）. 4．乙方派专职施工员抄平，放线，钢筋放样，施工放样等. 5．乙方自备施工所用工用具，电动工具，安全帽，雨衣及铁丝，钉子，焊条，切割片，钢筋，扎丝等所有辅材. 6．以图纸会审后，设计少数变更,包含内的工程量（甲方不做增减调整） 7．在本工地内运，挖.填.夯土方等工程. 三．承包方式： 本工程采取费用包干方式进行承包，其费用包括：人工费，机械费，机操工机电工等工资，架具搭拆费，安全防护费，辅材费，管理费，施工用具费等。全部土建等工程乙方按施工图纸施工至竣工验收为止。甲方除供应钢筋，水泥.沙.石.砖等建筑主材外的其它一切施工用材及人工机械，安全，管理等费用包干。 材料管理：乙方所有的材料，设备等由乙方派人自行管理，同时协助看管好甲方的所有材料，设备，若乙方在施工过程中对甲方的材料，设备造成损坏，损失和浪费等，均由乙方负责全部金额赔偿并每次处以罚款人民币1000元. 质量要求：地基与基础，主体结构工程及其它分部工程，分项验收合格，总体一次性验收合格。施工时必须树立“百年大计，质量第一”的思想，严格按照国家现行质量标准，施工规范进行施工，确保施工质量，争创丽江市双优工程。 承包费用：完成以上工程施工全部内容，经丽江市，县建筑主管部门一次性验收合格，价格按实际工程建筑面积，公寓式每平方包干价人民币_________元（大写）：______________平方米_ ；庭院式每平方包干价人民币 元（大写）：________________平方米_ .如果不能按照合同工期（或施工进度计划）完成施工任务，每月考核一次，每发生一次扣罚当月施工面积承包费的百分之十五，如果发生质量事故，除无偿返工至合格外，每次每处罚款人民币1000元—5000元（视事故大小而定），如果发生安全事故，除责任与费用全部由乙方自行承担外，每次罚款人民币5000元（视事故大小而定）。 工用具费用：工用具费用已包含在包干价内，不在另行计费 工期：1、完成该工程承包内容：总工期为240天，从（2011年11月1日—2012年7月1日止），若不能在总工期（含节假日）内完成的所承包的施工任务，除按照每一天罚款2000元外，还将罚款承包总价款的10%。如果因甲方材料或其他因素影响造成工期延误，工期由甲方按实际影响天数工期相应顺延。 2、在工序安排上，楼层拆模后应及时组织安排人员进行砌体砌筑、内外抹灰、楼地面清理、沙浆找平等交叉作业，以确保按期完成施工任务，如乙方不能及时组织工人进行交叉作业，有可能延误工期情况下，甲方有权直接另行安排其他单位工人进行施工，费用从乙方承包款中支付，并由乙方承担由此延误造成的一切后果 九、付款方式 基础开挖至正负零，十个工作日内支付进度款的75%. 2、每月按工程进度支付产值的75%。 3、其余工程款在工程竣工验收合格后60个工作日内，待甲方与开发商结算完毕收回尾款后，除扣3%做保修金外，