工程建设监理大纲.docVIP

监 理 大 纲 一、工程项目概况 1、工程名称：年产5000吨聚氨酯硬泡外墙外保温系统及施工产业化示范项目（办公楼、2#厂房） 2、建设单位：武汉德丽宝建筑节能技术有限公司 3、建设地址：武汉市新洲区阳逻金台六房村 4、建设规模：5898.22平方米、办公楼框架3层、2#厂房框架2层 5、工程投资：800万元 6、建设工期：150日历天 二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标 1、工程项目建设监理的阶段：施工阶段 2、工程项目监理的范围：“四控、两管、一协调” 3、工程项目建设监理的目标： （1）总投资额（合同价）：严格按照施工合同所确定的工程预算和工程变更费用进行投资控制，确保整个项目投资不突破投资目标。 （2）总工期（合同工期）：根据本工程业主与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（合同工期）为目标。 （3）质量目标：根据本工程业主与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。具体要求参见下表： 质量目标要求表 序 号 子项目 名 称 质 量 目 标 目 标 要 求 1 地基与基础 工 程 合格 （1）所有分项工程质量必须符合GB50202-2002验收规范。 （2）砼浇筑质量及外观必须优良。 2 主体工程 合格 （1）所有分项工程质量必须符合GB50203-2002、GB50204-2002验收规范。全部合格，其中：钢筋工程