第五章合同的变更与终止.pptVIP

第五章 合同的变更和终止 一、合同的变更 （一）合同的变更有广义和狭义的区分，广义的合同的变更包括合同内容的变更和合同主体的变更，狭义的合同变更只是指合同内容的变更 （二）合同的变更的类型 1、从合同变更的原因：（1）合同因重大误解、显失公平成立的情况下，当事人请求法院予以变更。（2）在情势变更的情况下，当事人请求法院予以变更。（3）当事人协商而变更合同。（4）形成权人行使形成权使合同变更。 一、合同的变更 2、债的要素的变更和非要素的变更。债的要素的变更指的是债的给付重要部分发生变更，导致合同关系的同一性。如买卖汽车变更为买卖拖拉机，租赁甲楼变更为乙楼。实际上已经属于合同的更改。非要素的变更未使合同关系丧失同一性，如标的物数量的增减、履行地点的改变、履行期限的顺延等。 二、合同的变更 （三）合同变更的效力 1、变更后代替原合同。 2、合同变更原则上仅向将来发生效力 3、仅对变更部分发生效力 4、合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利 二、合同的转让 （一）是指合同内容不改变的情况下，合同的权利、义务全部或者部分的转移 （二）合同转让的原因 1、基于法律的直接规定，如因继承而发生移转 2、基于法院的裁判而移转 3、基于法律行为而移转，如遗嘱、让与合同 （三）债权让与 1、注意区分债权让与契约和债权让与，债权让与不同于物权变动，不须进行公示。 二、合同的转让 2、注意债