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宣城万盛置业有限公司 宣城?中国旅游商品博览城项目 环境影响报告书 （） 安徽师范大学 国环评证乙字第2106号 编制日期：2013年1月 1 总 论 1.1 项目由来宣城?中国旅游商品博览城项目由宣城万盛置业有限公司投资兴建，项目位于宣城市东面的双桥物流园区内，东至经三路、南至鳌峰东路、西至经二路、北至纬一路地块，项目总用地面积为67915m2，总建筑面积为115218m2， m2，地下建筑面积为10000 m2，主要建设内容为综合市场区、金融服务区区、娱乐餐饮区、地下车库等，项目总投资约5亿元。 宣城市发展和改革委员会于2012年12月5日对宣城?中国旅游商品博览城项目予以备案（发改审批 2012【655】号），根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。为此，宣城万盛置业有限公司委托安徽师范大学环境科学研究中心承担该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后安徽师范大学环境科学研究中心进行现场查勘并收集有关资料。在工程分析、环境影响识别的基础上，进行了全面的环境影响评价，现编制完成宣城万盛置业有限公司《宣城?中国旅游商品博览城项目环境影响报告书》，呈报环境保护行政主管部门审查。 项目本项目规划总建筑面积115218m2，建设内容主要包括综合市场区、金融服务区、娱乐餐饮区建设。主要建设内容见表2-2-1所示。 表2-2-1 项目建设内容一览表 序号 项目类别 建设内容 建设规模 1 主体工程 综合市场区 共计47栋，其中32栋3F、12栋5F，建筑面积71454m2。 金融服务区 1栋20F，位于项目区东南角，临鳌峰路，总建筑面积20210 m2。 娱乐餐饮区 5栋4F、3栋3F，分别位于项目区东侧，临经三路，总建筑面积17000m2 2 辅助工程 配电房 共5个配电房， 水泵房 位于附近绿化带地下室 地下车库 项目地下停车位共计414个，位于娱乐餐饮区和金融服务区的地下室。 3 公用工程 给水系统 由市政给水管网供给，低层商业用水直接供给，用水由给水加压泵房变频加压泵供水 排水系统 采用雨、污分流排水系统，雨水通过雨水管网收集后排至市政雨水管网；污水排入市政污水管网进入双桥污水处理厂 供电系统 由城市电网统一供电，项目区内规划建设配电房5处 供气系统 项目区用气由市政燃气管网引入，在绿化带设置燃气调压站 道路系统 地块四周均为规划中的城市道路，内部设有主行车道、次行车道和步行道 4 环保工程 废水治理 隔油池、；雨、污水管网 废气治理 地下车库风机、室外竖井；烟气管道 噪声治理 设备减震、泵房封闭 固废 每栋楼设置垃圾桶，北设置一个垃圾收集点 绿化 项目设置多个绿化景点、沿路绿化带、沿河绿化带，绿化率为20%。 根据项目规划设计，拟建项目主要经济技术指标见表2-3-1所示： 表2-3-1 项目总经济技术指标一览表 指标 单位 数量 项目总投资 亿元 5 总用地面积 m2 67915 总建筑面积 m2 115218 其中 综合市场区 m2 71454 金融服务区 m2 20210 m2 10000 娱乐餐饮区 m2 17000 容积率 1.60 建筑密度 % 39.9 绿地率 % 20 总停车位 个 869 其中 地面停车位 个 455 地下停车位 个 414 对照国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》，拟建项目属于鼓励类。本项目TSP、PM10、NO2、 SO2监测点的TSP、PM10、NO2、 SO2日均浓度和小时平均浓度均远远低于《环境空气质量标准》（GB3097-1996）中的二级标准浓度限值，说明区内环境空气质量较好，能够满足环境功能区的要求。 CODCr、《地表水环境质量标准》GB3838-2002）中的Ⅲ类标准要求，说明水质较好。 3、噪声 根据导则及项目周边环境敏感点，本次声环境现状监测布置5个环境噪声及1个交通噪声现状监测点，监测结果表明，用地地块东、南、西、北侧及中国茶府场界噪声满足《声环境质量标准》中2类标准要求。评价范围为本项目入潘村河上游500m至下游00m河段。拟建项目污染物排放情况一览表 种类 污染物名称 产生量 削减量 排放量 备注 废水 t/a 废水量 166231 0 166231 经化粪池、隔油池处理后，经市政污水管网，排入双桥污水处理厂 COD 58.18 8.31 49.87 BOD5 41.56 6.65 34.91 SS 33.25 11.64 21.61 氨氮 4.99 0.83 4.16 动植物油 4.16 0.84 3.32 废气 地下车库 汽车废气